Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 14 Zimmer 286 m²<br/>Wohnfläche 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Bad Grund Bad Grund , Harz 37539

Monat
14Zimmer
286 m²Wohnfläche
01.09.2025Verfügbarkeit

Frau Gina und Simone Reich

Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großes Haus mit toller Aussicht auf die Bergstadt Bad Grund

Diese ehem. Pension bietet verteilt auf drei Geschosse 14 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs, ein Kellerraum, Dachboden und eine Garage. Ein Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen runden das Gesamtbild ab.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, Küche, 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Heizungsraum/Waschküche
Obergeschoss: Küche, 6 Zimmer, Bad, ein Abstellraum
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ein Balkon, ein Abstellraum
Dachboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2025
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Bergblick, Fernblick

Lage

Bad Grund, Bad Grund , Harz (37539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem geschützten Tal, weitab vom Lärm und der Hektik der Städte, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen, finden Sie das einzige Moorheilbad des Westharzes.
Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen, Niedersachsen und ein Heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-Kurbetrieb. Bad Grund liegt in einem Tal am westlichen Rand des Harzes zwi-schen Seesen im Nordnordwesten, Clausthal-Zellerfeld im Osten und Osterode am Harz im Süden. Nördlich befindet sich an der Bundesstraße 242 der Hübichenstein und nordnordöstlich dieser Straße der Iberg.
Über die Landesstraße 524 hat Bad Grund Anschluss an die Bundesstraße 243 nach Osterode am Harz und die Bundesstraße 242 nach Clausthal-Zellerfeld und Seesen und damit die Bundesautobahn 7. Im Ortsteil Gittelde befindet sich der Bahnhof "Gittelde-Bad Grund" der Bahnstrecke Seesen-Herzberg. Bad Grund ist mit Bussen des ÖPNV zu erreichen.
In Bad Grund gibt es einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Gittelde. Das Rathaus befindet sich in Windhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

451,05 €/m²

Provision für Käufer

Jeweils 3,57 % inkl. MwSt., mindestens jedoch 1.500,00 € Courtage vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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451,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

304 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.522 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reich Immobilien- und SachverständigenbüroGewerblicher Anbieter

Hermannstädter Weg, Osterode Osterode

6 Jahre Partnerschaft

Frau Gina und Simone ReichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxb35p

Referenznummer: 202411052 (1/1993)