Wohnung zum Kauf 290.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Königstein Königstein 61462

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche

Oliver Soll

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Königstein! Gut vermietete 2-Zi.-Whg. mit Balkon und PKW-Stellplatz.

Wir bieten Ihnen hier in zentrumsnaher Lage, eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz an.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauskomplexes, hat ca. 61m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Von der großzügigen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung., Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Abstellraum, den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche und zum Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Der Kellerraum und der PKW-Abstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf Jährlich € 6.180,00.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Kelleranteil
vermietet

Lage

Königstein, Königstein (61462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im Hochtaunus-Kreis. Königsstein ist wie die Nachbarstadt Kronberg für seine bevorzugten Wohnlagen bekannt.

Ob Bildung und Betreuungsangebote für Kinder, Sport, Freizeit oder Wirtschaft, in Königstein finden Sie alles, was modernem Leben eine besondere Note verleiht. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und die Verbindung zum Wirtschaftsstandort Frankfurt sind fast schon einmalig die Symbiose zwischen Wohnen in der Natur und Arbeiten in einem starken Wirtschaftsraum passt hier perfekt.
Königstein besteht aus der Kernstadt sowie den Ortsteilen Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain und liegt für Autofahrer verkehrsgünstig. Über die Bundesstraßen 8 und 455 erreicht man in wenigen Minuten die Bundesautobahnen A 66, A 661 und A 3.
Frankfurt am Main sowie der Flughafen Frankfurt sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

4.754,10 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.754,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.918 €/m²

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5.852 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
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Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten.
************************************************** Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Oliver SollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqp757

Referenznummer: 7-23-007