Praxis zur Miete · provisionsfrei

849 €849 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

201,4 m²Bürofläche

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Goethestraße 21, Grundschöttel, Wetter (Ruhr) (58300)

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Objektbeschreibung Das Ladenlokal ist an ein gepflegtes 3-Familienhaus im Ortskern von Wetter-Grundschöttel angebaut. Der Zugang erfolgt barrierearm von der Straßenseite.

Durch die große Ladenfläche im Erdgeschoss sind individuelle Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Die Ladenfläche kann optional aufgrund der großzügigen Aufteilung mit Leichtbauwänden abgetrennt werden, um mehrere Räumlichkeiten zu erhalten. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung des Ladenlokals.

Das große Schaufenster eignet sich optimal für Werbemöglichkeiten. Raumaufteilung EG:

- Ladenfläche (133,81 m², teilbar)
- Lagerraum / Hinterraum (14,99 m²)

KG:

- Flur (16,83 m²)
- Lagerraum (19,71 m²)
- Heizungsraum (11,42 m²)
- WC (4,66 m²)

Besichtigungstermine Besichtigungen sind möglich, während der Geschäftszeiten, nach Absprache:
Mo. - Do.: 8:00 Uhr – 17:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr – 15:45 Uhr.

Vorab erbitten wir jedoch einige Informationen zum Mietinteressenten, entweder im persönlichen Gespräch oder durch Ausfüllen unseres Formulars "Mieterselbstauskunft"; gleiches gilt für die Schufa oder anderweitige vergleichbare Vermögensauskünfte. Sollten Sie die beigefügten Dateien nicht bearbeiten können, senden wir Ihnen diese Unterlagen auch gerne per Post zu. Zusatzinformationen Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die angegebenen Zahlen beruhen auf Datenmaterial der vergangenen Nebenkostenabrechnungen. Diese Angaben können je nach Personenanzahl, Verbrauchsverhalten etc. abweichen und dienen nur als grobe Richtschnur.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit in dieser
Anzeige sind ohne Gewähr. Eine Haftung, Garantie oder
Gewährleistung wird nicht übernommen und ausgeschlossen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.