Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 6 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 828 m²<br/>Grundstück Bad Schwalbach Bad Schwalbach 65307

Monat
6Zimmer
122 m²Wohnfläche
828 m²Grundstück

Herr Klaus Stüber

Stüber Immobilien GmbH

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) mit Doppelgarage und Grundstück

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) in Bad Schwalbach.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken), zwei Kellerräume, ein Heizungsraum sowie die Diele.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet sowie zwei Waschbecken), ein Gästebad sowie die Diele.

In der Küche gibt es eine Durchreiche ins große und helle Wohn- und Esszimmer. Hier befindet sich auch ein Kaminofen, welcher als weitere Heizquelle dient. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse sowie das angrenzende Grundstück.

Der Dachboden besteht lediglich aus einem Spitzboden, welcher als weiterer Stauraum dient.

Zur Immobilie gehört desweiteren noch eine Doppelgarage.

Der Energieausweis wurde vom Verkäufer beantragt und kann - sobald er vorliegt - gerne bei Besichtigung eingesehen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Garten
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Schwalbach, Bad Schwalbach (65307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Bad Schwalbach in ruhiger Wohnlage (Sackgasse).

In Bad Schwalbach selbst befinden sich sämtliche Geschäfte und Gewerbetreibende, welche man für den tägliche Bedarf benötigt. Verschiedene Ärzte, Apotheke/n, die Stadt- und Kreisverwaltung, Kindergärten, Schulen, Tankstelle, ein Schwimmbad etc.

Die Entfernung von Bad Schwalbach nach Wiesbaden beträgt ca. 17 km. Hier befindet sich der nächstgrößere Bahnhof sowie die Autobahnanbindung A66.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.196,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.196,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.492 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.447 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, insbesondere die im Exposé enthaltenen Objektinformationen sowie übersandten Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Die Firma Stüber Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Informationshalber weisen wir weiter darauf hin, dass vorhandene Pläne, Grundrisse etc. unter Umständen nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keinerlei Gewähr.

Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach besten Wissen.

Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Die Funktionalität der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, übernehmen hierfür allerdings ebenfalls keine Gewähr.

Falls Sie auch eine Immobilie zu verkaufen haben können wir Ihnen bei Interesse gerne auch hierfür ein maßgeschneidertes Angebot zu Sonderkonditionen unterbreiten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stüber Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Langgasse 26, 56357 Holzhausen

Partnerschaft

Herr Klaus StüberDein Kontakt

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Online-ID: 2fbtr5u