Bauernhaus zum Kauf

990000 €990.000 €5.530,73 €/m²

Finanzierung ab 3231 €/Monat

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4Zimmer

179 m²Wohnfläche

3.992 m²Grundstück

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Rampoldsdorf, Geisenhausen (84144)

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 3.992 m² und einer realisierbaren Wohnfläche von ca. 179 m² eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude ist bereits entkernt und somit bereit für eine umfassende Sanierung. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder sogar als Ausbauoption für weitere Wohnräume.
Der gewachsene Baumbestand auf dem Grundstück sorgt nicht nur für eine idyllische Atmosphäre, sondern bietet auch natürlichen Schatten und eine angenehme Privatsphäre. Die ruhige Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich vom hektischen Alltag zu erholen.
Die Lage des Bauernhauses ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine harmonische Umgebung suchen. Gleichzeitig sind Sie nicht weit von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, sodass Sie sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten genießen können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Bauernhaus in eine moderne Oase zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern!

Rampoldsdorf ist ein kleiner Gemeindeteil des Markts Geisenhausen. Geisenhausen befindet sich ca. 12 km von der Bezirkshauptstadt Landshut entfernt und bietet über 7.000 Einwohnern eine beschauliche Heimat.
Sowohl in gewerblicher Hinsicht als auch im Freizeitbereich wird den Menschen hier einiges geboten: Viele Sport- und Kulturvereine halten ein breitgefächertes Angebot für die Geisenhausener bereit.
Große Arbeitgeber wie Pöschl Schnupftabak in Geisenhausen oder Dräxlmaier, ein großer Arbeitgeber im nahegelegenen Vilsbiburg garantieren eine verschwindend geringe Arbeitslosen-Quote. Der aufstrebende Ort Geisenhausen gewährleistet hervorragende Lebensqualität in einer überschaubaren und harmonischen Gemeinschaft.
Geisenhausen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Montessorischule, Bücherei und Freibad sind am Ort vorhanden. Geisenhausen verfügt über einen Anschluss zur Deutschen Bahn mit eigenem Bahnhof. Über die gut ausgebaute B299 sind sowohl Landshut und Vilsbiburg in nur wenigen Minuten erreichbar.

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Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen