Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 77,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Aholming Aholming 94527

Monat
3Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christian Lerchenberger

Lerchenberger Immobilien

* Schöne Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Aholming *

Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoß (Dachgeschoß) befindet, wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der über eine Aussentreppe erreichbar ist.
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Dusche, Balkon, Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
Beheizung über Elektro-Nachtspeicherheizung sowie einen Holzofen im Wohnzimmer.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 17.07.2024
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Bauj. Gebäude: 1991
Endenergiebedarf: 165,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Aholming, Aholming (94527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming mit schönem Blick Richtung Bayerischer Wald. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort bzw. in der ca. 5 km entfernten Stadt Plattling. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 16 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.567,74 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.

Planung leicht gemacht

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2.567,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.617 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.646 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lerchenberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian LerchenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f33d58

Referenznummer: 10386