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Wohnung zur Miete
744.49 €Nettokaltmiete
2Zimmer
39,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Hauptstraße, Mödling (2340)

Friends Immobilien List GmbH
Frau Julia Handler, MBA
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete
744.49 €
21,43 €/m²
Betriebskosten
95.01 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
849 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 744,49 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • offene Küche
  • Kabelanschluss

2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines modernisierten Gebäudes und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von .... m² und ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine gemütliche und pflegeleichte Immobilie suchen. Die Miete beläuft sich inklusive Betriebskosten und Garage auf 849,00 €.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die voll ausgestattete Wohnküche ist ein wahres Highlight und bietet genügend Platz für gemütliche Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind ein Kabel-/Satelliten-TV Anschluss, ein Abstellraum und öffenbare Fenster, die für eine gute Luftzirkulation sorgen. Es wurde eine Wand aufgezogen, damit man ein ruhiges Schlafzimmer mit Fenster hat. 
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Auto bietet.
Nicht nur die Lage und Ausstattung dieser Wohnung sind überzeugend, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Mödling ist eine historische Stadt mit einem charmanten Altstadtkern. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturelle Veranstaltungen. Auch die Natur kommt nicht zu kurz - die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Mödling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrem zukünftigen Wohntraum zu unterstützen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.250m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Mödling. Die Ausrichtung ist nach Nordwesten ausgerichtet und die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und dem Bahnhof Mödling in unmittelbarer Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell zu erreichen und bieten Ihnen eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Friends Immobilien List GmbH
Friends Immobilien List GmbHGewerblicher Anbieter
Vöslauer Straße 2, 2500 BADEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia Handler, MBADein Kontakt
Online-ID: 2fe6b5z
Referenznummer: OBGC20240911095951590a2e56e84e6
Friends Immobilien List GmbH
Frau Julia Handler, MBA
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen