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Wohnung zur Miete
629.41 €Nettokaltmiete
1Zimmer
45,5 m²Wohnfläche

LIND Immobilien GmbH
LIND Immobilien GmbH
Herr Paul KLEINDL
LIND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

MEIN ZUHAUSE MITTEN IM GRÜNEN inkl. STELLPLATZ

Süßenbrunn - ruhig - Neubau - Golfplatz - Balkon - Komplettküche - Parkett - Lebensqualität

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 7600 oder 01/526 26 36

Weingartenallee: Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1993 erbauten Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 qm und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

ein Vorraum
ein geräumiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
ein Schlafbereich
ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
eine separate Toilette
ein ca. 4 qm großer Balkon mit Grünblick
Kellerabteil

Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus ist in der Miete enthalten!

Lage / Infrastruktur
Stadtnähe und der ländliche Charakter der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Vorteile einer ruhigen Lage genießen, ohne auf die Reize der Großstadt verzichten zu müssen. Der naheliegende Badeteich Süßenbrunn kann innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht werden. Der Golfplatz und der Fitness Club mit einem integrierten Pool bieten viele Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist durch die Buslinie 25A gegeben (Rennbahnweg U1).

Resümee:
Ruhiges Wohnen trotz Stadtnähe - ideal für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie.

HWB 76

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 7600 oder 01/526 26 36

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
799 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
629.41 €
13,82 €/m²
Betriebskosten
106.65 €
Umsatzsteuer
72.64 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 629,41 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,44 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LIND Immobilien GmbH
LIND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 WIEN
Herr Paul KLEINDL
Herr Paul KLEINDLDein Kontakt
Online-ID: 2geud5f
Referenznummer: 147/31195
LIND Immobilien GmbH
LIND Immobilien GmbH
Herr Paul KLEINDL
LIND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé