Doppelhaushälfte zum Kauf 425.000 € 10 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 673 m²<br/>Grundstück Millich Hückelhoven / Millich 41836

Monat
10Zimmer
115 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück

Herr Andreas Hahn

Dahlke Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Für den Kapitalanleger: 2 vermietete Doppelhaushälften in Hückelhoven-Millich -Sozialer Wohnungsbau

Angeboten werden Ihnen diese zwei, ca. in Jahr 2000 erbauten, zurzeit vermieteten Doppelhaushälften in Hückelhoven-Millich. Die Objekte liegen auf einem insgesamt ca. 673 m² großen Grundstück und verteilen sich auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 230 m² (je Haus ca. 115 m²).

Die Immobilien verfügen im Erdgeschoss jeweils über eine Küche, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Über eine Treppe in der Diele des Obergeschosses gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen.

Des Weiteren sind die Objekte voll unterkellert. Hier finden sich drei weitere, großzügige Kellerräume, welche zur freien Verfügung stehen.

Hinter jedem Haus, befindet sich eine gepflasterte, überdachte Terrasse sowie eine pflegeleicht angelegte Grünfläche mit angrenzender Garage.

Netto Mieteinnahmen:
Die derzeitigen Nettokaltmieten belaufen sich monatlich auf 1.260,00 €

Dies entspricht einer Nettojahresmiete von 15.120,00 €

Aufgrund der Privatsphäre verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Millich, Hückelhoven / Millich (41836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich.
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 40.425 Einwohner.

Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in näherer Umgebung.
Im Ortskreis gibt es zwei Kindergärten, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen Schaufenberg und Ratheim, sowie in der Innenstadt von Hückelhoven.

Die Immobilie liegt günstig zur Bundesautobahn A 46 - die Auffahrt Hückelhoven-West ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie leicht die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

425000 €

3.695,65 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.695,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

889 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.888 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas HahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2byxf5z

Referenznummer: 6983