Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

435000 €435.000 €5.959 €/m²

Finanzierung ab 1723 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Moosachstr. 12, Ottenburg, Eching (85386)

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Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien Hauses. Das umgebende Grundstück ist 1137m² groß. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und einen großen Balkon unterstrichen wird. Die Wohnung hat ca. 73 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Bosch/Siemens Haushaltsgeräten. Der südlich ausgerichtete Balkon zeichnet sich durch Weit- und bei gutem Wetter auch Alpenblick aus. Weiter gehören zu der Wohnung ein abgeschlossener Keller, eine Einzelgarage (zzgl. 20.000 € zum genannten Verkaufspreis) und ein großer Gemeinschaftsgarten. Für die eigene Waschmaschine und den Trockner steht ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist durch den aktuellen Eigentümer 2016 umfassend renoviert worden. Die Räume sind entweder gefliest oder mit Eichenparkett belegt. 2018 ist die alte Ölheizung durch eine moderne Pelletheizung mit Solarthermie ersetzt worden. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss. Bis auf eine Wohnung sind aktuell alle Wohnungen in dem Haus von den jeweiligen Eigentümern bewohnt.
Die zu verkaufende Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt und kann nach Vertragsabschluss in etwa 2 Monaten geräumt werden.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert