Haus zum Kauf 1.950.000 € 20 Zimmer 6.800 m²<br/>Wohnfläche 5.696 m²<br/>Grundstück Coswig 01640

Monat
20Zimmer
6.800 m²Wohnfläche
5.696 m²Grundstück

Frau Ilka Vietz

eXp Realty Germany GmbH

Historisches Fabrik-Loft - ehem. Lederwerk vor den Toren von Dresden (Denkmal)

Erwerben Sie hier ein einmaliges Fabrik-Denkmal.

Stahlbetonskelettbau mit 4 identischen, saalartigen Etagen a 1.200 m² + DG mit Turm, Rampe, Aufzüge. Voll unterkellert. Sanierungsfreundliche, gute Bausubstanz.

Ihre Vorteile beim Kauf:
- hohe Denkmal-AfA
- enormes Entwicklungspotenzial
- Lage unmittelbar an Schnellstraße S84 (Dresden - Coswig - Meißen)
- Etagen mit hoher Lastaufnahme

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Coswig (01640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das schöne, historische Coswig liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden (15km) und südöstlich der Kreisstadt Meißen (6km).

Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant.

Durch den bereits in Baubeginn befindlichen Autobahnzubringer (S84) verkürzt sich die Entfernung in die Landeshauptstadt Dresden ganz erheblich und selektiert den Standort zu einen der attraktivsten Investment mit überdurchschnittlichen Wertsteigerungspotential.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1911

Preise

Kaufpreis

1950000 €

286,76 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie mich noch heute für detaillierte Informationen, weitere Unterlagen oder die Vereinbarung einer Besichtigung:

Ilka Vietz - ImmoeXpert
WhatsApp: 0160/4462098

Mehr Informationen & weitere Immobilien-Angebote:
www.ilkavietz.de/immobilien.htm

Die Liegenschaft kann einzeln oder im Paket mit weiteren Gebäuden im Rahmen eines steuerlich lukrativen Share-Deals gekauft werden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Liquiditätsnachweis erforderlich ist.

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eXp Realty Germany GmbHGewerblicher Anbieter

Geschwister-Scholl-Str. 47, 88400 Biberach an der Riß

Partnerschaft

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Online-ID: 2hc4v5k

Referenznummer: 2126