Haus zum Kauf 420.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 1.023 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Michendorf Michendorf 14552

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
1.023 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

André Sommer

Maklerbüro Sommer | André & Jürgen Sommer GbR

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus im ruhigen Michendorf – West sucht neue Eigentümer

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Michendorf – West und wurde 1937 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt, laut Aussage der Eigentümer, ca. 94,00 m². Der Grundriss stellt sich wie folgt dar: Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, Flurbereich, kleines WC, Küche und zwei Zimmer, die mittels einer Schiebetür verbunden sind. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer ein Flur und ein Badezimmer mit Wanne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele Abstellmöglichkeiten. Des Weiteren wurden im Keller eine Dusche und ein WC eingebaut. Durch den altersbedingten Zustand des Hauses besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf. Das attraktive Grundstück bietet die Möglichkeit, gärtnerische Vorstellungen zu verwirklichen. Ein Nebengelass und eine Garage komplettieren dieses interessante Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen, Teppich

Lage

Michendorf, Michendorf (14552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der zum Landkreis Potsdam-Mittelmark gehörende Ort Michendorf liegt in der Nähe des
südlichen Autobahnringes (A10 Abzweig Michendorf). Via Bundestrasse, Autobahn und
Regionalbahn ist die Gemeinde mit der Bundeshauptstadt Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam äußerst günstig verkehrsmäßig verbunden. Vor allem die Bahnhofsnähe und direkte Verbindung zum Bahnhof Zoo sorgen dafür, dass die Lage besonders für Berliner beliebt ist. Mit dem PKW sind das Potsdamer Zentrum in ca. 15 und das Berliner Zentrum in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Ort verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Das Verkaufsobjekt verfügt über einen direkten Waldzugang und lädt somit zu herrlichen Waldspaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

4.468,09 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsgebühr beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. geltender gesetzlicher
MwSt. von 19 % = 3,57 %, zahlbar durch den Käufer; fällig und verdient bei Abschluss eines
notariellen Kaufvertrags.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.468,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.014 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Sommer | André & Jürgen Sommer GbRGewerblicher Anbieter

Potsdamer Straße 15, 14552 Michendorf

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Online-ID: 2hbna56