Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.817,52 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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6,5Zimmer

137 m²Wohnfläche

757 m²Grundstück

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Wilnsdorf, Wilnsdorf (57234)

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das 1961 erbaut wurde und sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend befindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 137qm, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der eine gemütliche Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer umfasst. Die einladende Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, welches über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Darüber hinaus gibt es zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Eines der Kinderzimmer wurde ca. 1971 über der Garage errichtet, wodurch ein zusätzliches Highlight mit eigenem Balkon geschaffen wurde.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 757 qm, das zahlreiche Möglichkeiten bietet. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte. Zudem gibt es weitere zwei Garagen, die 1971 und 1978 errichtet wurden, und somit ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und Lagerraum bieten.
Die Öl-Zentralheizung wurde 2007 erneuert.
Im Haus sind überwiegend Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung verbaut.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Garten und den zusätzlichen Garagen stellt es eine ideale Immobilie für all jene dar, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und ausreichend Platz legen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Gemeinde Wilnsdorf mit ca. 3.300 Einwohnern besteht aus 11 Ortsteilen ( insgesamt ca. 20.500 Einwohner) und liegt im Kreisgebiet der Stadt Siegen. Wilnsdorf hat eine eigene Anschlussstelle zur Autobahn 45 und ist gut mit Bus und Bahn zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind im Ort. Ein Einkaufszentrum mit vielen kleinen gemütlichen Läden und Industrie ist angesiedelt.
Die Nähe zur Universitätsstadt Siegen im Herzen des Siegerlandes mit Theater, Siegerlandhalle sowie wunderschöne Wanderwege entlang des nahen Rothaarsteiges steigern die Attraktivität des Ortes.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen.
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.
Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:
- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
Oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlage an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Service auch über den Kauf hinaus
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1