Grundstück zum Kauf 142.380 € 1.017 m²<br/>Grundstück Friedensau Möser 39291

Grundstück zum Kauf
142380 €140 €/m²
1.017 m²Grundstück

Herr Günter Lauenroth

Lauenroth BaulandEntwicklung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Lage

Friedensau, Möser (39291)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lostau ist ein aufstrebender und sehr moderner Ortsteil der Gemeinde
Möser im östlichen Speckgürtel der Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt und die Erreichbarkeit der
Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg sind durch die A2
und die B1 sehr gut gegeben. (15 Autominuten zum Zentrum
Magdeburgs)
Lostau befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Zuwachs – Külzauer
Forst und bietet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen und
organisierten sportlichen und kulturellen Betätigung sowie der
Erholung.Im Ort befinden sich ein Supermarkt, 2 Bäcker, ein Ärztehaus mit
Apotheke und ein, weit über die Gemeindegrenzen bekannter,
Landgasthof. Der ideale Ort für die junge Familie

Preise

Kaufpreis

142380 €

140 €/m²

Provision für Käufer

3,5 %

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Merkmale des Grundstückes Es handelt sich um ein in Südlage befindliches Grundstück, am Ortsrand in Lostau, mit angrenzendem Graben, der zur Einleitung des Niederschlagswassers nutzbar ist.
Die Erreichbarkeit ist über die durch den Ort führende L52 auf kurzem Weg gegeben.
Der Oberboden des Grundstückes ist fruchtbar, darunter befindet sich gut belastbarer sandiger Boden. Bei dem Wunsch zur Errichtung eines Kellers, ist wegen des Grundwasserstandes ca. 1,20m mit höherem Aufwand zu rechnen.
Das Grundstück befindet sich i einem Gebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan. Die Voraussetzungen für ein Genehmigungsfreistellungsverfahren sind gegeben.
Bebauung Der Bebauungsplan enthält großzügige Festsetzungen, so dass ortsüblich, modern und individuell gebaut werden kann. Die Bebauung ist nicht an einen Bauträger gebunden, der Verkäufer hat allerdings eine Auswahl an Baufirmen getroffen. Die Baufirmenliste kann auf Anforderung zur Verfügung gestellt werden.
Besichtigung Eine Besichtigung der Grundstücke ist jederzeit, nach Terminvereinbarung mit dem Verkäufer, möglich.

Für weitergehende Erklärungen zu den Kaufmodalitäten, der Bebauung und sonstigen Belangen, steht der Verkäufer gern zur Verfügung.

Ansprechpartnerin: Frau Possinke
Telefonnummer: 039222 - 959 430

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lauenroth BaulandEntwicklungGewerblicher Anbieter

Lindenstrasse 9a, 39291 Lostau

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2fp6w58

Referenznummer: Linde