Penthouse zum Kauf 545.000 € 4 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Endingen Endingen 79346

Monat
4Zimmer
193 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Büro Waldshut

Garant Immobilien GmbH

Große Penthouse-Wohnung hoch über den Dächern der Altstadt von Endingen!

Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 193 qm finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet Ihnen einen Blick in die Weite über die Dächer der Stadt.
Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder Freunden ein.
Das Penthouse verfügt über drei Zimmer, die jeweils mit großen Fenstern ausgestattet sind.
Die Zimmer können individuell als Büro, Kinderzimmer oder auch als Schlafzimmer genutzt werden.
Sie bieten alle jeweils einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
In der Wohnung ist ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC vorzufinden. Die ringsum laufende Dachterrasse ist ein echtes Highlight der Wohnung. Sie bietet u.a. einen Panoramablick über Endingen und auf die umliegenden Weinberge.
Die Ausrichtung erfreut Sie über viele Sonnenstunden und atemberaubende Sonnenuntergänge.
Die Terrasse bietet ausreichend Platz z.B für Gartenmöbel, Sonnenliege oder Lounge-Ecke - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
8. Geschoss
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Endingen, Endingen (79346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Endingen ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Kaiserstuhls.
Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und strahlt dennoch Ruhe und Gelassenheit aus. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Fußläufig ist der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

545000 €

2.823,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

630 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.823,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.263 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.436 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft

Büro WaldshutDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g67a53

Referenznummer: 126.025