Wohnung zum Kauf

759000 €759.000 €9.364,59 €/m²

Finanzierung ab 3090 €/Monat

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3Zimmer

81,1 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Obergiesing, München (81539)

SOFORT BEZUGSBEREIT UND FRISCH RENOVIERT!

Diese stilvolle Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1902.

Über das charaktervolle Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche mit direktem Zugang zum Balkon, sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche und eine kleine Abstellkammer, in der sich auch die Gastherme befindet.

Die durchdachte Raumaufteilung und der besondere Altbaucharme gepaart mit dem modernen Zustand werden Sie sofort begeistern.

Die Wohnung wurde kürzlich komplett und hochwertig renoviert, inklusive neuer Elektrik, einem stilvollen Bad, edlen Parkettböden, modernen Fenstern und einer effizienten Gastherme. Die Küche ist bereits für die Verwirklichung Ihrer individuellen Küchenträume vorbereitet - hier können Sie Ihre Vorstellungen ohne Kompromisse umsetzen und das Zuhause perfekt abrunden.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

München-Giesing ist ein lebendiges und aufstrebendes Viertel, das den Charme traditioneller Münchner Architektur mit einem modernen, urbanen Lebensstil verbindet. Bekannt für seine grünen Oasen, wie den wunderschönen Perlacher Forst und den weitläufigen Ostfriedhof, bietet Giesing eine ideale Balance zwischen Stadtleben und Natur.

Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien, macht Giesing zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man das Stadtzentrum, während zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen direkt vor der Haustür zu finden sind.

Giesing ist ein Viertel im Wandel, wo sich moderne Neubauten harmonisch in die historische Altbausubstanz einfügen und ein dynamisches Umfeld schaffen. Junge Familien, Berufstätige und Kreative schätzen das vielfältige Freizeitangebot und die entspannte Nachbarschaftsatmosphäre. Hier trifft Tradition auf Innovation, was Giesing zu einer der spannendsten Adressen Münchens macht.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé zur Verfügung und planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sprechen Sie uns einfach an.

Sämtliche Angaben stammen von Informationen, welche wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen