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PlanetHome Group GmbH
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Wohnung zum Kauf
248000 €2.952 €/m²
Finanzierung ab 970 €/Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
2.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Jürgen Weinzierl
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Schöne Wohnung in einem energetisch sanierten Haus

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Wohnung in Waldkraiburg vorstellen zu dürfen.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 84 m². Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage und den aktuellen energetischen Sanierungszustand. Die Raumaufteilung ist offen gestaltet, zudem bietet die Wohnung eine verglaste Loggia.

Das Wohnhaus wurde ca. 2022-2023 energetisch saniert, dies führt zu hohem Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Eigentümerin hat die Kosten dafür getragen. Dies bedeutet, dass Sie in eine moderne und nachhaltige Wohnung mit geringen Betriebskosten investieren.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist, die im Kaufpreis inkludierte Tiefgarage, sowie eine hochwertige Einbauküche.

Hinweis:
Die Wohnung wird ausschließlich mit der Option verkauft, dass die jetzige Eigentümerin die Wohnung nach dem Kauf mietet. Die Monatsmiete wird individuell mit dem Käufer abgesprochen. Dieses Angebot bietet sowohl dem Käufer als auch der Verkäuferin Flexibilität und Planungssicherheit.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei diesem Wohntraum behilflich zu sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Loggia

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
248000 €
2.952,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.952,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.246 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.596 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
989
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Jürgen WeinzierlDein Kontakt
Online-ID: 2hq4x54
Referenznummer: 177788
PlanetHome Group GmbH
Jürgen Weinzierl
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