Villa zum Kauf

449000 €449.000 €3.742 €/m²

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

9.000 m²Grundstück

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* *, Drapanos (730 08)

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Kreta, Drapanos, Grosszügige Villa im eigenen Park mit Panorama Meerblick

Beschreibung:
Dieses Haus liegt in einem eigenen Park! Mit einer rustikalen Ranch-Atmosphäre, entworfen auf einer einzigen Etage auf zwei Ebenen, ist es ideal als einfaches, gemütliches Zuhause für einen Kurzurlaub. Wenn Sie vom guten Leben geträumt haben, autark zu sein, gibt es genug Land zum Anpflanzen, Hühner, sogar ein oder zwei Ziegen!

Alternativ hat es ein unglaubliches Potenzial, zu einem künstlerischen oder ganzheitlichen Rückzugsort im Wellness-Stil oder zu einem Natururlaub mit weiterer Baugenehmigung entwickelt zu werden, oder zu mehr als genug Land für Glamping und sogar zu einem kleinen Bauernhof. Die Aussicht ist großartig, die Lage privat, aber in der Nähe von 3 Dörfern und nur 10 Autominuten vom Strand von Almyrida entfernt.

Betreten Sie den geräumigen offenen Wohnbereich mit der Lounge, die so platziert ist, dass Sie den Meerblick genießen können. Die Küche befindet sich dahinter, eine Stufe nach oben führt Sie zu den Schlafzimmern (2 auf dieser Ebene plus ein weiterer Schlafbereich auf einer Mezzanine-Ebene.). Hier befindet sich auch das Familienbad.

Eine umlaufende Veranda und ein großer überdachter vorderer Balkon bieten Ihnen zusätzliche Sitzbereiche mit Blick auf das Meer, die Berge oder die Landschaft.

Unter dem Haus ist der Keller von gleicher Größe, der derzeit als Lager genutzt wird, aber bereit ist, in weitere Wohnbereiche oder einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum, Whirlpool oder Studio umgewandelt zu werden. Es profitiert von einer großen Tür, Sonnenlicht und allen Rohren für die Installation eines Badezimmers, wenn Sie es auch wünschen.

Außen :
vollständig von Mauern und Zäunen und einem eisernen Eingangstor umgeben, mit einer Fülle von Bäumen und Pflanzen, das Land wurde naturbelassen. Rund um das Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Diese Immobilie hat so viel Potenzial in einer wunderschönen Lage.

Sonstiges Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen