Sparkasse Sonneberg

Wohnung zum Kauf 54.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neuhaus Neuhaus 98724

Sparkasse Sonneberg

Wohnung zum Kauf
54000 €830,77 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Neuhaus, Neuhaus (98724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Susanne Hausdörfer

Sparkasse Sonneberg

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

54000 €

830,77 €/m²

x-fache Miete

12.59

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

84 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.290,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Schöne, helle Eigentumswohnung zum Vermieten oder zum Selbereinziehen

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neuhaus a. Rennweg sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Der ansprechende Grundriss und die Lage der Wohnung sind für zukünftige Mieter attraktiv. Sehr gut bietet sich die Wohnung aber auch zum Eigennutzen an, da sie bereits frei ist.
Sanierungs- und Renovierungsmassnahmen sind notwendig. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 30.000 Euro für das komplette Wohnhaus.

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Lage

Neuhaus am Rennweg, einer der höchstgelegenen Orte Thüringens, ist eine Kleinstadt im Landkreis Sonneberg. Die Stadt liegt im Thüringer Schiefergebirge, unmittelbar am Rennsteig. Eingebettet in den herrlichen Thüringer Wald, auf dessen Kamm der legendäre Höhenwanderweg "Rennsteig" verläuft, ist die Stadt ein Mittelzentrum im Bundesland Thüringen. Sie bietet gute Arbeits-, Ausbildungs- und Bildungsmöglichkeiten, eine gute gesundheitliche Versorgung, ein bezahlbares Wohnungsangebot und gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Freizeiterlebnisse auf kulturell-sportlichem und touristischem Gebiet an. Die Immobilie steht am Rand eines Wohngebietes und ist über die Anliegerstraße gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1998

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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830,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

777 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.246 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.