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Debeka Bausparkasse AG
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Wohnung zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Empelde Ronnenberg 30952
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Wohnung zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Empelde Ronnenberg 30952
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Wohnung zum Kauf
250000 €2.336 €/m²
Finanzierung ab 1036 €/Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Debeka Bausparkasse AG
Herr Nenad Pancic
Debeka Bausparkasse AG

Empelde: Sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines älteren, charmanten Mehrfamilienhauses in Empelde. Mit einer Wohnfläche von 107 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien.
Die hellen Räume sind gut ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gehört ein ausgebauter Spitzboden zur Wohnung, der vielseitig genutzt werden kann. Die Einbauküche wurde 2022 angeschafft.
Das Treppenhaus des Hauses ist ein wenig renovierungsbedürftig, der Wohnbereich hingegen überzeugt durch seine Lichtdurchflutung und Funktionalität. Eine Sanierung des Treppenhauses ist im Gespräch.


Diese Wohnung kombiniert Platz, Licht und Potenzial in einer attraktiven Lage. Ideal für alle, die das Besondere suchen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche

Lage

Empelde, Ronnenberg (30952)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Empelde, einer Stadtteilgemeinde von Ronnenberg, die sich ideal zwischen der Natur und urbanen Annehmlichkeiten positioniert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Empelde bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung nach Hannover sowie in die umliegenden Städte.

Zudem laden die nahegelegenen Parks und Naherholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein. Die Lage vereint somit ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.336,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.336,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.742 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.110 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nenad PancicDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g8pe5p
Referenznummer: 1005561#4Fd7ty
Debeka Bausparkasse AG
Herr Nenad Pancic
Debeka Bausparkasse AG
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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