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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
648700 €6.513 €/m²
4Zimmer
99,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Josef Krapichler
Krapichler Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schöne 4-Zi.-Wohnung- Neubau -

Neubau von Eigentumswohnungen im Baugebiet Ellmosener Wies
am Ortsrand von der Kurstadt Bad Aibling.

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 13
(im beigefügten Grundriss blau hinterlegt)

Weitere Wohnungen sind verfügbar und auf Nachfrage senden wir Ihnen hierzu die Übersicht sowie das Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 06/2024
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Ellmosener Wies 7, Bad Aibling (83043)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Eingebettet in die landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung des Erholungs- und Freizeitzentrums Oberbayern, liegt die bezaubernde Kurstadt Bad Aibling.
Der am Zusammenfluss zwischen Mangfall und Glonn gelegene Ort gilt als ältestes Moorheilbad Bayerns mit derzeit rund 20.000 Einwohnern.

Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur Autobahn A8 erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten. Eine etwa einstündige Fahrt bringt
Sie in die österreichische Mozartstadt Salzburg oder ins Tiroler Innsbruck.

In Bad Aibling gibt es zwei Bahnhaltestellen, eine davon unmittelbar am Kurpark
der Stadt.

Die Verbindung Rosenheim - Holzkirchen bietet direkten Anschluss an das
S-Bahn-Netz München. Mit der Meridian Oberlandbahn erreichen Sie innerhalb
von 45 Minuten bequem den Münchener Hauptbahnhof und die Innenstadt.

Im Stadtkern erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, Banken und eine Vielzahl an Gaststätten und Cafés, ebenso ein Kino sowie ein Heimatmuseum.
Ausgewählte Konzerte, Theater, Ausstellungen, gelebtes Brauchtum und
Tradition sorgen das ganze Jahr dafür, dass die Stadt ein Anziehungspunkt für
Jung und Alt bleibt.

Bad Aibling verfügt über ein breitgefächertes Schulzentrum. Neben Grund- und Hauptschulen befinden sich eine Realschule, Wirtschaftsschule sowie ein Gymnasium vor Ort.

Die ärztliche Versorgung gewährleisten zahlreiche niedergelassene Allgemein-
und Fachärzte. Zudem ist Bad Aibling durch eine Reihe von Spezialkliniken (Neurologie / Orthopädie) bekannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Kaufpreis
648700 €
6.513,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.513,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.911 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.482 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine & Exposé Sofern Ihrerseits Interesse am Kauf einer Wohnung besteht, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktanfrage. Sie erhalten von uns die Exposé-Unterlagen, sowie eine Übersicht der verfügbaren Wohnungen. Wir würden Sie sehr gerne persönlich kennenlernen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krapichler Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 28, 83043 Bad Aibling
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Partnerschaft
Josef KrapichlerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dt4q5r
Referenznummer: Whg13 BF II Haus 2
Josef Krapichler
Krapichler Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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