Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.151.752 € 2 Zimmer 87,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberföhringer Straße 216 Oberföhring München 81925

Monat
2Zimmer
87,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ahmet Görken

NKB Nikolaus Karpf Bau GmbH

kernsanierte Eigentumswohnung in Bogenhausen-Oberföhring, München

Objektbeschreibung Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3). Raumaufteilung Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss vom Haus 1. Hierbei handelt es sich um einen Zusammenbau von zwei Wohnungen zu einer. auf der rechten Seite vom Eingang aus, gelangt man zum Schlafzimmer und zum Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einer Badewanne ausgestattet ist. auf der linken Seite vom Eingang aus befindet sich neben dem Gäste-WC ein Kinderzimmer. Hinter der Diele im Eingangsbereich, befindet sich der Koch-, Ess- und Wohnbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2024
Tiefgarage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Oberföhringer Straße 216, Oberföhring, München (81925)

Im schönen Stadtteil Oberföhring haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermarkt, Bäckereien und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell zum Herkomerplatz oder zur Tramhaltestelle „St. Emmeram“ gelangen. (Mehr Informationen finden Sie im Exposé)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

1151752 €

13.100 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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13.100 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, dürfen Sie uns gerne kontaktieren.
Besichtigungen werden von Herrn Görken (Tel. 01578 / 022 05 34) durchgeführt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NKB Nikolaus Karpf Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Seitzstr. 17, 80538 München

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Ahmet GörkenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fskq53

Referenznummer: 004/5