Studio zum Kauf · provisionsfrei

83680 €83.680 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 331 €/Monat

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1Zimmer

38,9 m²Wohnfläche

UGGeschoss

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Berghäuser 29, Berghäuser, Grafenwiesen (93479)

Grafenwiesen ist ein bezauberndes Dorf im Landkreis Cham, in der malerischen Region Bayern, Deutschland. Umgeben von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, ist Grafenwiesen ein perfektes Reiseziel für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Sie können die schöne Landschaft beim Wandern, Radfahren, Skifahren oder Reiten erkunden und die frische Luft und Ruhe genießen. Grafenwiesen bietet auch ein reiches kulturelles Erbe, mit historischen Gebäuden, Museen und Festen. Sie können die beeindruckende Burg Hohenbogen, das Heimatmuseum für ländliches Leben oder die jährlichen Veranstaltungen besuchen. Grafenwiesen ist ein Ort, an dem Sie den authentischen bayerischen Lebensstil, die Küche und die Gastfreundschaft erleben können
Grafenwiesen, in unmittelbarer Nähe zu Bad Kötzting, idylisch am Waldrand gelegen auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht. 500 mtr. zum Ortskern. Nach Furth im Wald, Lam und Cham oder zur A9 (Hof-Berlin) bestehen gute Straßenverbindungen. Ebenso besteht in Grafenwiesen eine Bahnverbindung.

Das Objekt liegt am Ortsrand, an keiner Durchgangsstraße, jedoch in einem Sondergebiet für Freizeit und Erholung. Ein weitere Umgebungsbebauung ist daher ausgeschlossen. Anschrift: Berghäuser 29, 93479 Grafenwiesen.

Raumaufteilung (NE10) Die Ferienwohnung besteht aus

einem Wohnzimmer / Küche 11,26 qm,
einem Schlafzimmer mit 15,75 qm,
einer Diele mit 7,25 qm,
einem Bad mit 4,02 qm

Zur Wohnung gehört der Stellplatz S19 und der Kellerraum 4. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Hinweise Die Besichtigung der Räumlichkeit ist jederzeit möglich. Ausdrücklich wird jedoch dararuf hingewiesen, dass sich das Objekt in der Planungsphase befindet und die Innenräume noch nicht erstellt sind.
Ebenso sind technische Änderungen (wie z. B. Wärmepumpe anstatt Flüssiggas möglich.
Der Energieausweis ist für diesen Bauabschnitt in Bearbeitung. Sonstiges Ein Glasfaseranschluss ist im Strassenbereich im Rohbau erstellt.



Besichtigungstermine Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung unter 0171/8228928.

Bitte übermitteln Sie bis zu diesem Zeitpunkt Ihre kompletten Konaktdaten mit Erreichbarkeit per Mail. Wichiger Hinweis: Diese Ferienwohnung ist nicht als ständiger Wohnsitz geeignet.
Zeitlich begrenze Eigennutzung ist erlaubt.
Eine Vermietung an wechselnden Gäste mit zeitlicher Begrenzung ist möglich.
(Sehen Sie hierzu die Gesetzesvorgaben). Informationsquellen www.grafenwiesen.de
www.landkreis-cham.de
www.bayerischer-wald.de
www.oberpfaelzerwald.de
www.deine-berge.de
www.naturparkland.de
www.ostbayern-tourismus.de
www.bad-koetzting.de Stichworte Wohnimmobilie, 2 -Zimmerwohnung, Ferienwohnung, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Urlaub, Arber,
Cham, Bad Kötzting, ruhige Lage, Traumwohnung, keine Durchgangsstraße, Reiterhof,
Ausbauhaus, ideal für Handwerker, Grafenwiesen, Furth i. W., Bayerrischer Wald, Oberpfälzer Wald, Cham, Arber, Lamer Winkel, Hohenwarth Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN