Grundstück zum Kauf

159000 €159.000 €136,25 €/m²

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1.167 m²Grundstück

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Witzenhausen, Witzenhausen (37213)

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Witzenhausen an.
Es kann direkt bebaut werden und hat eine sensationelle Weitsicht über die Stadt Witzenhausen.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, hoch oben über der Stadt.
Es hat eine Größe von 1.167 qm und ist voll erschlossen.
Grundschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind in wenigen Minuten gut erreichbar.
Der Standort verbindet die Vorteile naturnahen Wohnens mit attraktiver Stadtnähe.
Die BAB A7 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Dieses wunderschöne und ideal ausgerichtete Südgrundstück befindet sich in einer ruhigen und eingewachsenen Umgebung. Die direkten Nachbarbebauungen sind überwiegend Einfamilienhäuser. Der spätere Garten würde Straßen-abgewandt und absolut ruhig und nahezu uneinsehbar liegen. Derzeit ist der südlichste Teil des Grundstückes geprägt durch wunderschönen, alten Baumbestand.
Gerne begehen wir das Grundstück mit Ihnen vor Ort, schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular an.

Witzenhausen - die Kirschenstadt ! Idyllisch an der Werra gelegen und mitten in Deutschland. Witzenhausen besitzt eine herrliche Altstadt, ein Tropengewächshaus und ist bekannt geworden durch die Erfindung der Biotonne im Jahr 1983 und als bedeutendes Anbaugebiet für Kirschen; sie gilt als das größte geschlossene Kirschenanbaugebiet Europas. Die Universität Kassel unterhält in Witzenhausen einen Nebenstandort, an dem unter anderem der bundesweit einzigartige Studiengang Ökologische Agrarwissenschaften angeboten wird. Somit gehört Witzenhausen zu den kleinsten Universitätsstädten Deutschlands. Des Weiteren befindet sich in dem Ort eine Lehranstalt (DEULA) für Umwelt und Technologie, Landwirtschaft, Gartenbau und Garten-/Landschaftsbau.
Als nähere Ausflugsziele kann der Hohe Meissner besucht werden und auch die Therme in Bad Sooden-Allendorf liegt nur ca. 15 km entfernt.
Witzenhausen liegt ca. 8 min von der Autobahnauffahrt Hedemünden entfernt und auch nach Kassel oder Göttingen benötigen Sie nur ca. 20 min mit dem PKW. Witzenhausen hat einen Bahnhof Witzenhausen Nord, er liegt oberhalb der Stadt auf dem Nordhang des Werratals und wird von Zügen nach Kassel, Göttingen, Erfurt und Halle (Saale) bedient.
In Witzenhausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus.

Sonstiges Wichtiger Hinweis!
Das vom Käufer des Grundstückes zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Expose beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 700.00, Distanz zur Grundschule: 1200.00