Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

390000 €390.000 €1.393 €/m²

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280 m²Grundstück

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Pfersee - Nord, Augsburg (86157)

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Objektbeschreibung Dieses Objekt richtet sich an Bauträger oder Investoren/Kapitalanleger. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein exklusives Baugrundstück im Herzen von Augsburg zu erwerben! Das Grundstück ist fußläufig in unter 10 Minuten zum neuen Hauptbahnhof zu erreichen und grenzt an das Stadtzentrum an. Sie können sofort mit dem Bau eines modernen 6-Familienhauses mit 298,6 Quadratmetern Wohnfläche beginnen – die Baugenehmigung liegt bereits vor!
Das geplante Anwesen umfasst vier stilvolle 2-Zimmer-Küche-Bad (ZKB) Wohnungen und zwei luxuriöse 3-Zimmer-Küche-Bad (ZKB) Wohnungen mit Galerie und Loggia. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, mit zwei Wohnungen pro Geschoss. Die Erdgeschosswohnungen bieten großzügige Terrassen und Gartenanteile – ein Traum für Naturliebhaber. Die Obergeschosswohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, während die Dachgeschosswohnungen mit beeindruckender Loggia und Galerie glänzen. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.

Dieses Projekt ist ideal für Bauträger, die hochwertige Wohnungen einzeln verkaufen möchten, oder für Investoren, die von einer potenziellen Mietrendite bis zu 4,3 % profitieren wollen (keine Gewährleistung).


Raumaufteilung Wohnungsaufteilung:
•EG Wohnung 1: 49,7 m²
•EG Wohnung 2: 49,7 m²
•OG Wohnung 1: 49,6 m²
•OG Wohnung 2: 49,6 m²
•DG Wohnung 1: 50,0 m²
•DG Wohnung 2: 50,0 m²
•Gesamtfläche: 298,6 m²

Kontaktaufnahme Nach Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten stellen wir Ihnen selbstverständlich weitere Unterlagen sowie die vollständige Adresse in Pfersee zur Verfügung.