Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 277.600 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Uhlandstraße Bad Wurzach Bad Wurzach 88410

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche

Frau Corinna Prinz

Häfele Bauprojekte GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubauprojekt: 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Wurzach

Objektbeschreibung Neubauprojekt im Herzen von Bad Wurzach. Im 2. und 3. Bauabschnitt entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 10 barrierefreien hellen Wohnungen.

Die Immobilen werden nach neuestem, zukunftsorientierten Baustandards und in massiver Bauweise gebaut (Grundwasser-Wärmepumpe, Balkon-PV-Module für Grundlastversorgung, intelligente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc.).

Baustart war im April 2024. Die Fertigstellung/Bezugsfertigkeit ist für das 2. Halbjahr 2025 geplant.
Raumaufteilung Moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein schöner, nach Westen ausgerichteter Balkon. Die Wohnfläche beträgt 68 qm.

Tiefgaragenstellplatz oder KfZ-Stellplatz sind optional erwerbbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vorauss. 2. Halbjahr 2025
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Uhlandstraße, Bad Wurzach, Bad Wurzach (88410)

Bad Wurzach ist eine kleine, wachsende Kurstadt in Oberschwaben mit ca. 14 000 Einwohnern. Erholen, Kuren, Leben, Alt werden - Bad Wurzach bietet alles, was man zum guten Leben braucht.

In der gemütlichen Innenstadt finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken. Der schöne Kurpark lädt zum Verweilen ein.

Das Wurzacher Ried ist das größte intakte Hochmoor Mitteleuropas und mit seiner einmalig schönen Fauna und Flora ein außergewöhnliches Naturerlebnis, das man auf angelegten Wegen erwandern und entdecken kann.

Über den nahegelegenen Autobahnanschluss A96 erreicht man schnell den Bodensee sowie auch die Städte Memmingen, Ulm, Stuttgart und München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

BaujahrBaustart 3/2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

277600 €

4.082 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Terminabstimmung Haben Sie Interesse? Gerne erläutern wir Ihnen die Ausstattungsdetails der Wohnung. Ein ausführliches Expose des Bauprojekts kann jederzeit gerne überlassen werden. Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Häfele Bauprojekte GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 16, 88410 Bad Wurzach

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Online-ID: 29nmh5l