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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €3.536 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Wolf Heinze
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in guter Lage mit Terrasse, Balkon, Garten und 3 Garagenstellplätzen

Wenn Sie ein Haus in guter Lage, mit guter Aufteilung und einem schönen Garten ohne grossen Investitionsbedarf suchen, ist diese Immobilie das richtige Objekt für Sie. Im Baujahr 1966 wurde die Immobilie mit ca. 140m² Wohnfläche und viel Nutzfläche auf einem ca. 580m² grossen Grundstück in massiver Bauweise gebaut.
In 2011 wurden viele Modernisierungsmassnahmen durchgeführt die das Haus langfristig ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen, bewohnbar machen.
Eine schöne Terrasse, ein pflegeleichter und schöner Garten, sowie eine Doppelgarage und eine weitere Garage komplettieren ein rundum positives Bild dieser Immobilie gelegen in Lohmar-Donrath.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Donrath, Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Familien, die eine familienfreundliche und gut angebundene Umgebung suchen, finden in dieser Wohnlage von Lohmar-Donrath ideale Bedingungen vor. In der ruhigen Wohnstrasse finden Sie ein angenehmes, gepflegtes und gut Nachbarschaftliches Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Für Autofahrer liegt eine gute Anbindung an die Autobahn vor.
Um den täglichen Bedarf problemlos decken zu können, sind Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt.
Zusammenfassend bietet diese Wohngegend in dieser Kombination aus Ruhe und zentraler Lage eine perfekte Mischung für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
3.535,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.535,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.805 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.538 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, ein Haus mit guter Aufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld Wert legen, ist diese Immobilie das passende Angebot für Sie.
Ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis zeichnet dieses Immobilienangebot aus.
Das Inventar ist nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Das Haus kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden. Investitionen vor dem Einzug sind als gering einzustufen.
Ich biete Ihnen gerne kurzfristige Besichtigungstermine an, wenn Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Es sind aus privaten Gründen nicht alle Räume in der Bildübersicht zu sehen. Diese Räume sind sämtlich in besten Zustand, so wie es für das ganze Objekt gilt. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Wolf HeinzeDein Kontakt
Online-ID: 2hjgm54
Referenznummer: 42440107-076841
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Wolf Heinze
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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