Doppelhaushälfte zum Kauf 549.500 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 548,5 m²<br/>Grundstück Dreieichenhain Dreieich 63303

Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
548,5 m²Grundstück

Eheleute Angelika und Andreas Bender

wert4you KG

Für clevere Rechner: Eigentum statt Miete !

Ihre Ansprechpartnerin:
Elke Brachfeld
Immobilienvermittlung / Brachfeld-Immobilien

in Kooperation mit

wert4you KG
Immobilienvermittlung & Sachverständigenbüro

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Für clevere Rechner: Eigentum statt Miete !

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1984 gebaut.

Es eignet sich sowohl für Paare mit größerem Platzbedarf, zum Wohnen und Arbeiten als auch für die kleine Familie!

Rund 133 qm sind verteilt auf 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Bad, 1 Gäste-WC und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. .

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein knapp über 30 qm großzügig gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Angrenzend an das großzügige Wohnzimmer befindet sich der ebenso großzügige Wintergarten mit Blick auf den großen gemütlichen Garten. Dieser lädt im Sommer gerade zu zum Sonnenbaden ein.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer größerer Raum, den man als Schlafzimmer nutzen könnte oder man nutzt den kompletten Dachraum als "Hobbyraum".

Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen für die Kinder, zum Feiern mit Familie und Freunden oder einfach nur zum Entspannen.

Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich neben einem Heizraum, ein Waschraum und zwei weiteren Abstellräume.

Das Highlight im Untergeschoss ist aber der Hobbyraum / Partyraum mit Theke und Sitzgelegenheiten, in dem man an kälteren Tagen gemütliche Stunden verbringen oder bspw. eine rauschende Geburtstagsparty feiern kann ;-)

Für ihr Auto und ihre Fahrräder steht eine Garage mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Dann schreiben Sie uns über das Kontaktformular einfach eine Nachricht und wir werden uns zeitnah bei ihnen zurück melden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Dreieichenhain, Dreieich (63303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause liegt im schönen Dreieichenhain. Dreieichenhain ist mit rund 8000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Dreieich im südhessischen
Landkreis Offenbach.

Im Herzens des Ortes befindet sich die Altstadt mit zahlreichen wunderschönen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants, einem Museum, einer Buchhandlung, kleinen individuellen Läden sowie der Besonderheit dieser Gegend, die Burgruine Burg Hayn.

Neben dem Burgweiher findet man den "Parkplatz am Weiher". Wenn man ein Stückchen um den Weiher herumläuft, hat man einen richtig schönen Blick auf die Umrisse der Burgruine, die angrenzende Burgkirche und die Überreste der Turmburg.

Jeden Sommer finden hier rund 50 Veranstaltungen von regionalen und internationalen Künstlern vor traumhafter Kulisse statt, die nicht nur die
Dreieichenhainer selbst, sondern auch Besucher aus dem ganzen Bundesgebiet verzaubern.

Hier lohnt es sich zu Leben !

Wohnen, wo andere Urlaub machen !

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

549500 €

4.131,58 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.131,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.326 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.417 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eckdaten zum Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, gültig bis 24.04.2034, wesentlicher Energieträger = Heizöl, Energieeffizienklasse F, Endenergieverbrauchskennwert 191,1 kWh//(qm*a) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wert4you KGGewerblicher Anbieter

In den Bohngärten 35B, 67251 Freinsheim

10 Jahre Partnerschaft

Eheleute Angelika und Andreas BenderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwmw56

Referenznummer: w4y-549