Betreutes-Wohnen zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

198000 €198.000 €

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283 m²Fläche

566 m²Grundstück

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Badstüberstraße 54-58, Stadtkern, Barth (18356)

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*Perfekt für Liebhaber historischer Gebäude mit vielfältigem Potenzial*

Dieses einzigartige Einzeldenkmal besticht durch seine historische Atmosphäre und der Altstadtlage in der Vinetastadt Barth.

Die Immobilie wird derzeit von der Diakonie betrieben und beherbergt Mieter aus sozial schwächeren Bereichen. Aktuell sind von insgesamt 10 Wohnungen 6 vermietet.

Das Mehrfamilienhaus ist in die Jahre gekommen und wartet auf einen Liebhaber, der es zu neuem Leben erweckt. Dies umfasst u. a.:

- Entkernung und Komplettsanierug bei vorherigem Freizug der Immobilie
- neues und zeitgemäßes Raumprogramm
- Trockenlegung des Kellers

Laut Angabe des Eigentümers sind zurzeit ca. 283 m² Wohnfläche vorhanden. Nimmt man als Grundlage die Außenmaße gemäß der Flurkarte, ergibt sich jedoch eine Wohnfläche von ca. 416 m². Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 135 m². Gern erläutern wir Ihnen den Sachverhalt in einem gemeinsamen Gespräch.

Stichworte Wohnfläche: 283,00 m², vermietbare Fläche: 283,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage