Wohnung zum Kauf

785000 €785.000 €13.516 €/m²

Finanzierung ab 3161 €/Monat

---

2Zimmer

58,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Obere Isarau, München (80939)

---

Zertifiziertes Passiv-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und Tiefgarage
Absolute Rarität auf dem Münchner Wohnungsmarkt:
- Erstbezug / Sofort bezugsfertig / kein Fertigstellungsrisiko
- Energieeffizientes Passivhaus
- Nachhaltige, massive Holzbauweise
- Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern

Das exklusive Architektenhaus liegt im begehrten Stadtteil Schwabing-Freimann im Norden Münchens und bietet 11 hochwertige und nachhaltige Wohneinheiten. Die Lage ist angenehm ruhig, umgeben von Grün und doch nah am Puls der Stadt, direkt an den idyllischen oberen Isarauen. Hier erlebt man die perfekte Symbiose von Natur und Stadtleben.

Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Spaziergänge oder Radtouren entlang der Isarauen oder am Fröttmaninger Berg sowie Badespaß am Poschinger Weiher und am Feringasee.

In Freimann gibt es ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie verschiedene Sportvereine für Tennis, Fußball, Golf oder auch Dart.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bietet der Euro-Industriepark mit einer Vielzahl unterschiedlicher Geschäfte ein großes Angebot mit Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und vielem mehr.

Sie erwartet eine erstklassige Anbindung an das Straßennetz, sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Wallnerstraße" der Linie 181 ist in 2 Gehminuten erreichbar. Der Bus bringt Sie mit der Linie U6 in ca. 11 Fahrminuten zur U-Bahn-Station "Studentenstadt". Von dort ist man in nur 8 Minuten an der Münchner Freiheit oder in nur 15 Minuten am Marienplatz.

Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den Mittleren Ring und die Autobahn. Über die A9 München-Nürnberg gelangt man auf den Autobahnring A99, über den man dn ca. 25 km entfernten Franz-Josef-Strauß-Flughafen schnell erreicht.