Mehrfamilienhaus zum Kauf

355000 €355.000 €2.536 €/m²

Finanzierung ab 1470 €/Monat

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

617 m²Grundstück

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Hilzingen, Hilzingen (78247)

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In dieser Immobilie können Sie kreativ alle Ihre Träume verwirklichen.

Es wird ein Zweifamilienhaus im Zentrum von Hilzingen verkauft. Das Gebäude hat zwei Geschosse und wurde in massiver Bauweise erstellt. Im Gebäude befinden sich zwei Wohnungen, im Erdgeschoss eine Werkstatt, ein Naturkeller, der Öltankraum mit zwei Öltanks mit insgesamt 3.000 lt. Fassungsvermögen, ein Wasch- und Trockenraum, ein kleines Bad und ein Hobbyraum. Über das Erdgeschoss betritt man zudem eine Einzelgarage.
Zusätzlich zum Haus steht noch ein freistehender Holzschopf mit Holzlager und viel Lagermöglichkeit sowie einer weiteren Garage auf dem Grundstück.
Das Haus wurde im Jahr 1958 erstellt, in 1978 wurde das Dach ausgebaut.
Ein großer Garten lädt ein zum Sonnen und Ausruhen.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt.

Sonstiges Hilzingen liegt im westlichen Hegau, etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Riederbachs. Direkt hinter dem Haus fließt der Steppach. .
Die Gemeinde grenzt im Osten an die Stadt Singen und im Süden an Rielasingen-Worblingen und Gottmadingen.

Hilzingen ist durch die Bundesautobahn 81 nach Stuttgart/Würzburg an das überregionale Straßennetz angebunden. Den regionalen Verkehr bewältigt auch die Bundesstraße 314.
Hilzingen verfügt zudem über zwei Flugplätze. Einer liegt am Ortsrand der Kerngemeinde Hilzingen, der andere am Rand des Ortsteiles Binningen. Beide Plätze verfügen nur über eine Graspiste und werden daher ausschließlich von Sport- und Segelflugzeugen genutzt.
Die Flugplätze Zürich, 65 km und Stuttgart, 150 km sind beide sehr gut und schnell zu erreichen.

In der Gemeinde Hilzingen gibt es einen Grund- und Hauptschule und die christliche Gemeinschaftsschule, welche Ihr Kind bis zum Abitur führen kann. Zudem gibt es zwei Kindergärten in Hilzingen. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung