Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

939000 €939.000 €7.393,70 €/m²

Finanzierung ab 3806 €/Monat

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6Zimmer

127 m²Wohnfläche

441 m²Grundstück

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Wannsee, Berlin (14109)

Ihr neues Zuhause in Wannsee hat ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, Garten, drei Schlafzimmern, ein Arbeitszimmer, Küche, zwei Bädern und viel Platz im Keller.

Es ist das perfekte Haus für eine Familie, die auf solider Basis hier glücklich sein möchte. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichwertige Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Dusche und Wanne.

Im Erdgeschoss dominiert das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Blick über die Terrasse in Ihren liebevoll angelegten Garten. Zusätzlich zu Gäste-WC und Küche gibt es noch ein Arbeitszimmer auf dieser Ebene.

Das Haus ist voll unterkellert. Werkstatt, Abstellräume und ein Gästezimmer bieten Platz für Ihre Aktivitäten.

Mehr Informationen und Bilder stellen wir Ihnen sogleich zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Exposé über "Anbieter kontaktieren" anfordern.

Ihr neues Zuhause liegt im charmanten Berlin-Wannsee und verbindet idyllische Ruhe mit hervorragender urbaner Anbindung. Das Einfamilienhaus bietet exzellente Verkehrsanbindungen über die Bushaltestellen "Wilhelmplatz" und "Friedenstraße", den S-Bahnhof Wannsee und die nahe Autobahn A115.

Mehrere Bildungseinrichtungen, wie z.B. die Conrad Grundschule sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe und Bioläden sowie der Wochenmarkt sorgen für eine komfortable Versorgung.

Der Wannsee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, die umgebenden Wälder und zahlreiche Spielplätze bieten Möglichkeiten für Aktivitäten.
Ihr neues Zuhause bietet ein harmonisches Wohnumfeld und eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.

Unser ausführliches Exposé erhalten Sie sogleich über "Anbieter kontaktieren".

Sonstiges Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht! Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden