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Sparkasse am Niederrhein
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 442 m²<br/>Grundstück Budberg / Eversael Rheinberg 47495
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 442 m²<br/>Grundstück Budberg / Eversael Rheinberg 47495
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €2.053 €/m²
Finanzierung ab 1463 €/Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
442 m²Grundstück

Sparkasse am Niederrhein
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Frau Stella Arzensek
Sparkasse am Niederrhein
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Mehrgenerationenhaus in attraktiver Lage gesucht?

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich im beliebten Rheinberger Stadtteil Budberg.

Das Grundstück misst ganze 442 Quadratmeter und verteilt sich auf einen Vorgarten, die Einfahrt neben dem Haus und dem Hinter-/Garagenhof hinter dem Haus, auf welchem einige Fahrzeuge Platz finden würden. Zwei Garagen sowie ein Carport sind hier vorzufinden. Einen kleinen Garten könnten Sie sich hier sicherlich auch einrichten, in welchem Kinder spielen und Sie Tomaten und Co. anpflanzen oder auch mal mit Freunden und Familie das ein oder andere Grillfest ausrichten können.

Das Haus umfasst aktuell ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf auf zwei attraktive Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern zuzüglich Küche und Tageslicht-Bad verteilt.

Im Dachgeschoss finden Sie zusätzliche Fläche, welche zum jetzigen Zeitpunkt nicht oder nur teilweise in "einfacher Art" ausgebaut ist.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit großzügige Staufläche.

Die angebotene Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus und wartet auf neue Besitzer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • voll erschlossen

Lage

Budberg / Eversael, Rheinberg (47495)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Rheinberger Ortsteil Budberg erfährt eine immer größere Nachfrage. Ein Grund dafür ist, dass die Autobahnen A 57 und A 42 in nicht mal 10 Minuten zu erreichen sind. Budberg bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie umfangreiche Freizeit-und Sportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, die Sparkasse, Pizzeria, Café, Gaststätte. Alles vorhanden. Bekannt ist der Reitverein Graf von Schmettow mit großer Reithalle und Außenanlagen. Die Nähe zum Ortskern ist entscheidend. Die notwendigen Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Kinder brauchen in diesem Umfeld nicht chauffiert werden. Ein Reitstall befindet sich wenige Fahrradminuten entfernt. Ein Naturfreibad ist in Budberg seit Jahren ein beliebter Treff für die Jugend. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet offenbart die nahe Natur, schafft ein Gefühl der Ruhe und lädt zu erholsamen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.052,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.052,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.369 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.323 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Sparkasse am NiederrheinGewerblicher Anbieter
Ostring 4 - 7, 47441 Moers
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Stella Arzensek
Frau Stella ArzensekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmjz5y
Referenznummer: 7729
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Frau Stella Arzensek
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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