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Bungalow zum Kauf
391000 €3.031 €/m²
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Elster & Söhne Immobilien
Elster & Söhne Immobilien
Herr Alexander Holmann(Elster)
Elster & Söhne Immobilien
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

ELSTER & SÖHNE IMMOBILIEN präsentiert: Gepflegter Bungalow in ruhiger Wohngegend in Gescher zu verkaufen



Einladendes Einfamilienhaus in Gescher mit sonniger Terrasse und Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnambiente auf einem großzügigen, ausgerichteten Grundstück von 430 m².

Mit einer Wohnfläche von 129 m² und vier geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und für Ihre Bedürfnisse. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für behagliche Stunden sorgt.

Die ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet mit einer Markise auch Schutz vor der Sonne. Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenfläche bietet Platz für Spiel und Entspannung im Grünen.

Das Haus verfügt über ein Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC aus dem Jahr 2013 für zusätzlichen Komfort.

Vollkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliche Lagerflächen. Ein ausgebauter Kellerraum steht Ihnen als Hobbyraum zur Verfügung.

Eine Heizungsanlage aus dem , ca.2004 Jahr, sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Die mögliche Übernahme der Einbauküche ermöglicht einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause.

, während Ihr Fahrzeug sicher in der Garage mit Sektionaltor untergebracht werden kann.

Dieses Haus bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre sowie Funktionalität und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 10. 2025
  • Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Gescher, Gescher (48712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben


Diese Adresse verspricht nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder öffentliche Verkehrsmittel - alles ist bequem erreichbar und lässt Ihren Alltag reibungslos gestalten.

Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten schnell erreicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben von Gescher und lassen Sie sich von dieser einladenden Adresse verzaubern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
391000 €
3.031,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig
mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ein
provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen. inkl. MwSt

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.031,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.189 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.010 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Habe ich Sie neugierig gemacht? Rufen Sie mich einfach an!
Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung, bei Ihrer Finanzierung bis zur Beurkundung.

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können.
Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und ist in Erstellung und wird zeitnah vorliegen.


Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Ihre persönliche Ansprechpartner:
Dipl.- Ing. Alexander Holmann

Telefon: 0179 43 08 61 8

E-Mail: elsterimmobilien@gmx.net
Sonstiges

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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Elster & Söhne Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Elster & Söhne Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Elster & Söhne Immobilienzu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Elster & Söhne Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

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Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Elster & Söhne Immobilien
Elster & Söhne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sonnenbree 6, 48480 Lünne
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Alexander Holmann(Elster)
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Online-ID: 2e65358
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Bewertung: 2,5 von 5 Sternen