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Haus zum Kauf
380000 €1.013 €/m²
375 m²Wohnfläche
4.520 m²Grundstück

­MARX Immobilien GmbH
­MARX Immobilien GmbH
Herr Emanuel Förster
­MARX Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Platz fürs Eigenheim!

Das Mehrfamilienhaust wurde ca. 1949 massiv erbaut. Über die Jahre wurde das Haus regelmäßig und liebevoll instand gehalten.

Das gesamte Objekt beinhaltet 5 Wohneinheiten (voll vermietet), welche bei Bedarf regelmäßig renoviert wurden. Zu jeder Einheit gehört eine Garage, sowie ein Stellplatz.
Das Dach ist gedämmt und es gibt keinen Sanierungsrückstau. Die Kunststofffenster sind mit 2fach Isolierglas ausgestattet. Es ist eine Öl-Zentralheizung verbaut.

aktuelle Mieteinnahmen: ca. 25.000,00€ p.a.
mögliche Mieteinnahmen: ca. 29.000,00€ p.a


Auf dem Grundstück befindet sich das Mehrfamilienhaus, fünf Garagen, eine Scheune und mehrere Stellplätze.

Es ist möglich, zwei weitere Baugrundstücke zu planen. (siehe Grundstücksübersicht blaue Markierung)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hauptstraße 20, Nieder Seifersdorf, Waldhufen (02906)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Waldhufen im OT Nieder Seifersdorf.

- Bushaltestellen mit der Anbindung nach Görlitz, Löbau, Zittau, Niesky und Weißenberg befinden sind ca. 400m vom Haus entfernt (Luftlinie)
- der Schulbus fährt mehrmals am Tag Gymnasien, Oberschulen und Grundschulen in der Umgebung an.
- im Ort selbst befindet sich eine Grundschule, Kita und Krippe
- Lebensmittel, ein kleiner Baumarkt, Post und ein Imbiss können fußläufig in weniger als 10 min erreicht werden.

In der Nachbarschaft stehen weitere Ein- und Zweifamilienhäuser.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
380000 €
1.013,33 €/m²
Provision für Käufer
6% zzgl. USt. von derzeit 19%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.013,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
368 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.842 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner für Ihre Rückfragen, eine Besichtigung oder weitere Angebote:

Herr Emanuel Förster: Tel.-Nr. 03581-761724 oder Mobil: 0151-22337588

Alle Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage: www.marx-immobilien.com Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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­MARX Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
­Am Flugplatz 13 a, 02828 ­Görlitz
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