Bungalow zum Kauf

920000 €920.000 €5.111 €/m²

Finanzierung ab 3798 €/Monat

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7Zimmer

180 m²Wohnfläche

2.390 m²Grundstück

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Waldenburg, Waldenburg (74638)

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Mit diesem außergewöhnlichen Bungalow können Sie bestimmt einige Ihrer Wohnkriterien und Träume erfüllen. Die sehr gute Lage, Größe, Ausstattung und die hervorragende Energieeffizienz macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Das vollunterkellerte Haus bietet großzügigen Wohnraum, ein gigantisches Gartenparadies und Wirtschaftlichkeit.
Im Erdgeschoss genießen Sie durch die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fensterelementen ein angenehmes Wohlfühlambiente mit direkten Ausgang in die beiden Wintergärten sowie auf Terrassen und Garten. Der dritte Wintergarten ist an die Küche angebaut und bietet somit kurze und geschützte Wege zur Garage.
Eine Glastüre dient als Trennung zwischen Wohn-/Essbereich und Schlaftrakt. Hier sind ein Duschbad und ein weiteres Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Benötigen Sie etwas mehr Platz, nehmen Sie die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit zwei Räumen, Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum dazu. Durch den separaten Eingang könnten diese Räume auch vermietet werden, das Potential dafür ist im nahen Umfeld bestimmt vorhanden. Außerdem im Untergeschoss zwei Kellerräume, Heizraum, eine große Sauna mit Dusche und zusätzlicher Infrarotkabine sowie ein Fitnessraum.
Die mega Gartenlandschaft ist von außen nahezu nicht einsehbar, eingezäunt und mit separatem Zugang außerhalb der Wohnsiedlung erreichbar. Der zwischenzeitlich sehr eingewachsene naturnahe Garten bietet Sonne und Schatten, ein herrliches Spielparadies für Kinder und Familienfeste. Sie haben vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie Obsternte und Gemüseanbau. Der Gartenteich wird über eine Zisterne mit Regenwasser gespeist, denkbar wäre auch die Umgestaltung zum Garten-Pool, eine Gartendusche ist bereits vorhanden. Auch Ihr Hund kann sich hier austoben, zum Gassigehen sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur. Der angrenzende Spazierweg, Wiesen und Wälder laden auch zu längeren Touren im Freien ein.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 62,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

Den Ort Waldenburg kennt man auch als Balkon Hohenlohes mit wunderschöner Aussicht über die Hohenloher Ebene. Er ist geprägt durch hohe Wohn- und Umweltqualität in idyllischer Landschaft mit großem Freizeit- und Erholungswert.
Waldenburg liegt verkehrsgünstig ideal nahe der Autobahn A 6 und ist durch den Gewerbepark Hohenlohe ebenso ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen. Gleichzeitig als Wohnort abseits von Hektik und Stress, perfekt zum Erholen und Entspannen, zum Wandern und Radfahren, zum Schlemmen und Genießen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung