Büro-/Praxisfläche zur Miete

1122.7 €1.123 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

125 m²Bürofläche

von 125,6 m² bis 155 m²Teilbarkeit

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Bubenheim (55270)

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Objektbeschreibung Hier können wir uns alles vorstellen und können flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingehen!
Ideale Bedingungen, ob Onlinehandel, Pflegedienst, Praxis oder Büro, finden Sie in diesem einzigartigen Gebäude. Charme, Charakter und Lage in Symbiose zu Freude am Arbeiten nicht weit von Ingelheim oder Mainz gelegen.

Die ehemalige Mühle, Baujahr ca 1740, ist umfassend saniert und modernisiert worden.
Zur Vermietung stehen Gewerberäume (rd.325 m²) auf zwei Stockwerken in einem Anbau aus den 80er Jahren. Sie sind über einen separaten und barrierefreien Eingang vom Hof der Mühle aus erreichbar.
Die Erdgeschossräume (rd.155 m²), vier Räume auf dem aktuellen Stand der Technik und ein Empfangsraum, könnten individuell neu aufgeteilt werden.
Der darunter liegende, geheizte Kellerraum (rd.170 m²) ist vom Erdgeschoss über eine innenliegende Treppe leicht erreichbar. Zwei WC‘s und eine Teeküche sind vorhanden.

Ambiente:
Mit ihrer kleinen, für alle nutzbaren Parkanlage direkt am Mühleneingang bieten die naturverbunden, in historischem Ambiente gelegenen, lichten, freundlichen, multipel gestaltbaren Räume Wohlfühlatmosphäre für Büro- und Kreativarbeiten, Patienten von Praxen, Kindern, Arbeitsgruppen
(Bürosharing) und vielen weiteren Arbeitsbereichen

Ausstattung:
Fußböden: Teppichboden, Fliesen, Marmor
Heizung: Ölzentralheizung
Elektroinstallation: gute Ausstattung, zeitgemäß
Raumaufteilung Raumaufteilung:
Eingang Diele 1.18 rd. 13,10 m²
Flur 1.20 rd. 6,40 m²
Flur 1.23 rd. 5,50 m²
Flur 1.25 rd. 20,20 m²
Empfang Büro 1.24 rd. 23,20 m²
Büro 1.26 rd. 21,80 m²
Büro 1.27 rd. 22,00 m²
Flur 1.28 rd. 10,00 m²
2 x WC 1.30, 1.31 rd. 3,30 m²
rd. 125,60 m²

Keller/Lager rd. 170,00 m² ( zuzüglich €848,30 + NK € 210,00)

Besichtigungstermine Freuen Sie sich darauf in dieser attraktiven Location Ihre Pläne zu verwirklichen?
Wir beraten Sie gerne!

Dann kontaktieren Sie uns bitte über dieses Kontaktformular mit vollständiger Postanschrift.

Wir melden uns zeitnah via Mail und vereinbaren telefonisch einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Ideen

Petra Kauer-Morrow
Tomorrow Immobilien
0170 7756611