Wohnen für die ganze Familie: Viel Platz, Komfort und Flexibilität in Astfeld
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Raumangebot, moderne Annehmlichkeiten und eine idyllische Lage im Stadtteil Astfeld der Stadt Langelsheim. Hier vereinen sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem unvergleichlichen Lebensraum.
Erdgeschoss:
Durch die Haustür betritt man eine große Diele, die als Galerie bis unter das Dach reicht. Das hohe, helle Ambiente bietet eine angenehme Weite und verleiht dem Eingangsbereich eine freundliche, einladende Stimmung. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit beeindruckt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Der offene Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der Essbereich ist harmonisch in den Raum integriert und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Familie und Gäste zusammenkommen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit bodentiefen Kunststofffenster-Elementen, die teilweise horizontal verschiebbar sind. Dieser gemütliche Bereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, unabhängig von Wind und Wetter. Mit ihrem zweiten Kamin ist sie perfekt für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden geeignet, unabhängig von der Jahreszeit. Die moderne Einbauküche befindet sich direkt neben dem Essbereich und ist über eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden, sodass Mahlzeiten bequem serviert werden können. Sie ist mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet, darunter ein Herd, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Backofen. Diese Küche verbleibt im Haus, ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag. Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Raum mit einer großzügigen, offenen Atmosphäre. Es verfügt über Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank für ausreichend Stauraum. Durch eine Terrassentür kommen Sie auf die Terrasse. Das Badezimmer bietet eine Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die großzügige Badewanne lädt zum Entspannen bei einem ausgiebigen Bad ein. Für eine schnelle Erfrischung bietet die Dusche eine praktische Alternative. Das WC und das Bidet sind geschickt in den Raum integriert und bieten maximalen Komfort. Das Arbeitszimmer ist ideal für ein Home Office gestaltet, mit ausreichend Platz für produktives Arbeiten in einer ruhigen Umgebung. Durch eine Terrassentür gelangt man direkt auf die Terrasse. Der Hausarbeitsraum ist funktional und gut organisiert, ideal für Aufgaben wie Wäschepflege, Aufbewahrung und Hauswirtschaft. Er bietet ausreichend Stauraum für Reinigungsmittel, Haushaltsgeräte und andere Utensilien. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Dachgeschoss:
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie eine Galerie erwartet, die den Wohnbereich nach oben hin öffnet. Die Einliegerwohnung auf dieser Ebene besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einer Küche, die ebenfalls mit einer funktionalen Küche ausgestattet ist, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich gibt es eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Die Dachschrägen und Dachfenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Das einfallende Licht erzeugt Wärme, während die Dachschrägen den Räumen eine behagliche Note verleihen. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet eine ideale Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder zusätzliche Mieteinnahmen.
Untergeschoss:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet jede Menge Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich ein Vorratsraum mit Regalen, ein großer Heizraum, eine Werkstatt mit separatem Waschbecken, Werkstattschrank und Kellerausgang und ein großer Keller-/Lagerraum. Dieser Kellerbereich bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten für Vorräte und Hobbys. Auf der linken Seite finden Sie einen separaten Bereich, ideal für Ihre Kinder oder Gäste. Er besteht aus 2 Kinderzimmern, einem Gästezimmer und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Dieser Bereich des Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Doppelgarage mit 2 gegenüberliegenden Toren rundet dieses Angebot ab. Sie ist nicht nur eine praktische und flexible Lösung, sondern bietet auch Komfort und eine erhöhte Funktionalität. Besonders für Familien, Hobbyhandwerker oder Personen mit größeren Fahrzeugen oder Anhängern kann diese Bauweise erhebliche Vorteile bieten.
Der gepflegte Garten mit Gartenteich und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein und schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur ausreichend Platz und Komfort für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung der Einliegerwohnung. Genießen Sie die Vorteile eines großzügigen Zuhauses mit einer perfekten Verbindung von Innen- und Außenbereich - ideal für verschiedene Lebensmodelle.
