Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück Dachau Dachau 85221

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Herr Dominik Wittmann

Zenker & Günsch Immobilien GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Top Angebot Dachau mit viel Potential ! Kleines, sehr gepflegtes EFH auf 375m² Grund

Dieses kleine, top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus den 30er Jahren, besteht aus zwei Vollgeschossen und wurde in den 60er Jahren baulich erweitert. Im höher liegenden Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich nach dem Windfang, Küche mit kompletter Ausstattung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer (Stubn), Tageslicht Badezimmer, separates WC und der Flur. Über die innenliegende Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Flur, Speicher, WC und zwei weiteren Schlafzimmern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 105m2. Das Kellergeschoss verfügt über praktische und nützliche Flächen, samt modernisierter (1991) Heizungsanlage. Das Haus liegt schön und separiert auf einem ca. 375m2 Grundstück und verfügt im Außenbereich über einen hübschen Garten mit extra Freisitz. Das Haus ist derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache auch mit Mobiliar veräußert werden.
Zufahrt, Garage, sowie ein weiterer Stellplatz komplettieren diese Rarität in Dachau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dachau, Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. zentrale Lage in Dachau
. öffentliche Anbindung über innerstädtische Busverbindung
. S-Bahnhof Dachau mit IC und S2 Peterhausen / Dachau / München in wenigen Minuten erreichbar
. sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
. Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
. Kiga's, Kita's und sämtliche Schulen in der großen Kreisstadt Dachau

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

749000 €

7.133,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.133,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.246 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.117 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Schülzke und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.

[URL="https://www.zg-immobilien.de/kaufen/haeuser/immo/4059"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zenker & Günsch Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhfc5s

Referenznummer: 4789