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RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Haus zum Kauf
1100000 €1.608 €/m²
25Zimmer
684 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
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Herr Uwe Stephan
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Moderne Kapitalanlagen in Sachsen Anhalt

In Magdeburg und in der Nähe bieten wir Ihnen zwei herausragende Kapitalanlagen, die sich durch eine optimale Raumaufteilung und großzügige Flächen auszeichnen.

Objekt 1:

Grundstück: 332 m²
Wohnfläche: 353,97 m²

Diese Immobilie in Magdeburg befindet sich auf einem 332 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von 353,97 m². Die Räumlichkeiten sind optimal gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Objekt 2:

Grundstück: 488 m²
Wohnfläche: 330 m²

Die zweite Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 488 m² und bietet großzügige 330 m² Wohnfläche. Auch hier ermöglicht die optimale Raumaufteilung eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten.

Beide Objekte zeichnen sich durch zeitgemäße Architektur aus und sind langfristig vermietet. Die Monatskaltmiete für beide Objekte beträgt insgesamt 7.709 €.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese zwei außergewöhnlichen Immobilien zu erwerben, die ideale Bedingungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Informationen und Fotos werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen diese Immobilie ausführlich zu präsentieren.

Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Kein Keller

Lage

Alt Salbke, Magdeburg (39122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Magdeburg-Salbke präsentiert sich in einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Verkehrsanbindung, unmittelbar an der Elbe. Die grüne Umgebung und öffentliche Grünflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Stadt Magdeburg ein breites kulturelles Angebot bietet. Die Einheit in Magdeburg-Salbke liegt dabei besonders reizvoll in der Nähe der Elbe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1100000 €
1.608,26 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.608,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.124 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.357 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Anruf genügt 0151.19 144 898 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan Stichworte Nutzfläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 18, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zur Autobahn: 7.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 7.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
RE/MAX Immobiliencenter MagdeburgGewerblicher Anbieter
Liebknechtstr. 24, 39108 Magdeburg
Herr Uwe Stephan
Herr Uwe StephanDein Kontakt
Online-ID: 2ehv95x
Referenznummer: XF902-US
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Herr Uwe Stephan
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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