Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

165000 €165.000 €1.405,93 €/m²

Finanzierung ab 672 €/Monat

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4,5Zimmer

117,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Reelsberg 54, Buke, Altenbeken (33184)

Objektbeschreibung 4,5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2-Parteienhauses im schönen Eggegebirge-Ortsteil Buke der Gemeinde Altenbeken. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen mit angrenzendem Esszimmer und eine große offene Küche mit Einbauküche, sowie ein Fensterbad mit Dusche.

Zur Wohnung gehört auch ein großer Partykeller bestehend aus zwei Räumen mit einer weiteren Einbauküche, einer Bierzapftheke und Toilette. Der Partykeller hat zwei Zugänge. Zum einen durch den sehr schön ausgebauten Kellerzugang und zum anderen durch einen separaten Eingang von der Straße Reelsberg aus.

Vom Esszimmer und von der Küche aus können Sie auf die Terrasse und in den Garten gehen. Terrasse und Garten sind nach Süd-West ausgerichtet.
Für einen ca. 5 m x 5 m großen Teil des Gartens besteht ein Sondernutzungsrecht für die zweite Wohnung (DG) in dem Wohneigentumsobjekt.

Ein großer Carport mit angrenzendem Geräteschuppen sowie ein zweiter Geräte- oder Lagerraum, der von der Terrasse aus begehbar ist, runden das Kaufangebot ab.

Das Haus und auch die EG-Wohnung wurde im Laufe der Jahre durch Anbauten immer wieder vergrößert und modernisiert (z.B. Fenster, Bodenbeläge usw.)
Z.B. wurde 1994 das Esszimmer angebaut und die große Gaube mit Balkon für die zweite Wohnung im OG/DG. 1997 wurde die Küchenerweiterung erstellt und ein Wärmedämmverbundsystem an den Außenwänden aufgebracht.
Raumaufteilung Erdgeschoss
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Fensterbad mit Dusche
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esszimmer
- Küche
- Vorratsraum
- große Terrasse
- Geräteraum
- Garten

Keller / Souterrain
- 2 Räume Partykeller mit Einbauküche
- Toilette
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Trockenkeller

Buke ist ein Ortsteil der Gemeinde Altenbeken, hat ca. 2.400 Einwohner und liegt ca. 320 m hoch am Rand des schönen Eggegebirges, nur 15 km von der Kreisstadt Paderborn entfernt, die Sie über die B64 in nur 15 Autominuten erreichen. Die Kurstadt Bad Driburg mit dem touristisch bekannten Gräflichen Park erreichen Sie in ca. 7 Autominuten. Mit der zentralen Busstation ist Buke optimal an den ÖPNV angebunden.

Buke bietet eine KiTa (Familienzentrum), eine Grundschule mit Spiel- und Sportplatz, eine Tankstelle, zwei Gaststätten und ein Restaurant, alle mit sehr gutem Essenangebot. Ein großer Supermarkt (Combi) mit Bäckerei versorgt Sie mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.

Besichtigungstermine/Sonstiges TV Empfang mittels SAT-TV, Glasfaser-Internet möglich (liegt in der Straße).

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.

Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Friedrichstraße 45, 33102 Paderborn

Alle Angaben, Objekt- und Flächengrößen sowie Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers / Vermieters. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld nicht übernommen werden.