Doppelhaushälfte zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Neubrücke Hoppstädten-Weiersbach / Neubrücke 55768

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Martin Henzmann Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Schönes, renoviertes, angebautes EFH mit Garten unweit vom Campus.

Zum Verkauf steht eine charmante, angebaute Doppelhaushälfte in idyllischer Lage, unweit vom Campus.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert.

- Erdgeschoss:
- Gäste-WC: Praktisch und funktional, ideal für Besucher.
- Modernisiertes Tageslicht-Duschbad: Das Bad wurde 2022 komplett renoviert und ist barrierefrei zugänglich.
- Essküche mit Kaminanschluss: Die geräumige Küche bietet Platz für eine Essecke und hat einen Kaminanschluss für gemütliche Abende. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
- Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

- Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer: Das Dachgeschoss bietet zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die als Rückzugsorte dienen.

- Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Neubrücke, Hoppstädten-Weiersbach / Neubrücke (55768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Umwelt-Campus Birkenfeld, ein moderner und nachhaltiger Hochschulstandort, liegt wenige Gehminuten entfernt,
ebenso Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentlicher Nahverkehr : Der Bahnhof der sich in unmittelbarer Nähe befindet (ca. 7 Minuten zu Fuß), bietet Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Trier und Koblenz, auch die Busverbindungen sind gut erreichbar.

Straßenverkehr : Über die B41 , die direkt durch die Gemeinde führt, besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Birkenfeld und Idar-Oberstein sind in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.877,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.877,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

612 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.866 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Stichworte vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zur Autobahn: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin Henzmann Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwg45h

Referenznummer: KL-MH3381