Wohnung zum Kauf provisionsfrei 69.000 € 2,5 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Roggendorf Roggendorf 19205

Monat
2,5Zimmer
55 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Peter Korth

Raiffeisen Immobilien und Beratungs GmbH

Zw. Gadebusch u. Ratzeburg - 2,5 Zi.- Eigentumswohnung im Biosphärenreservat Schaalsee - provisionsfrei

Wir bieten eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnfläche erstreckt sich auf den Flur, 2,5 Zimmer, Einbauküche und Vollbad.

Die Wohnung verfügt über einen Pkw-Stellplatz und einen Abstellraum auf dem Dachboden.

Der Gemeinschaft stehen ein Trockenraum im Keller sowie ein Fahrradunterstand auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck.

Das mtl. Hausgeld beläuft sich zurzeit auf 313,00 €. Darin sind u. a. auch die Kosten für die Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage sowie eine Instandhaltungsrücklage enthalten. Das aktuelle Mietverhältnis endet am 01.12.2024.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Roggendorf, Roggendorf (19205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Roggendorf, gelegen im Biosphärenreservat Schaalsee. Roggendorf ist eine Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern unweit von der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein entfernt.

Die Schaalseeregion bietet pure Erholung und ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Für die Freizeitgestaltung verfügt die Gemeinde über einen Fußball- und einen Schützenverein. Die Freiwillige Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr führt neben den dienstlichen Übungsstunden auch unterschiedliche, gesellschaftliche Veranstaltungen durch. Außerdem bietet die Umgebung ideale Bedingungen für entspannte Fahrradtouren.

Weiterhin verfügt Roggendorf über Praxen für Allgemeinmedizin und Physiotherapie, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Ein Gymnasium, Supermärkte, ein Baumarkt, ärztliche Einrichtungen und ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Rehna-Schwerin befinden sich in der Kleinstadt Gadebusch - ca. 8 km. Die ca. 15 km entfernte Inselstadt Ratzeburg bietet auch eine sehr gute Infrastruktur.

Eine Buslinie verbindet Roggendorf mit Gadebusch und Schwerin. Die Landeshauptstadt Schwerin befindet sich in ca. 25 km Entfernung. Lübeck und Wismar erreicht man nach ca. 30 km bzw. ca. 40 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.254,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

313 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.254,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.191 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.941 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir bieten die Immobilie im Auftrag und nach Angaben der Eigentümer an. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien und Beratungs GmbHGewerblicher Anbieter

Zum Kleverberg 7 A, 23898 Klinkrade

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Online-ID: 2g3c75c

Referenznummer: 1004/24