Wohnung zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Deichhorst - Bezirk 9 Delmenhorst 27753

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Dennis Buscher

P. Buscher Immobilien und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* GEPFLEGTE ETW IM 4 OG ZENTRAL *

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage von Delmenhorst-Mitte. Mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, und ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnanlage besticht durch eine ruhige, dennoch zentrale Lage, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein perfektes Zuhause für alle, die urbanes Leben schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Deichhorst - Bezirk 9, Delmenhorst (27753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Delmenhorst-Mitte ist das pulsierende Herz der Stadt Delmenhorst, zentral gelegen und bestens angebunden. Der Stadtteil kombiniert urbanes Flair mit einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote, die ein vielfältiges Freizeitangebot schaffen. Der zentrale Marktplatz und das Rathaus sind prägende Punkte, umgeben von grünen Oasen wie dem Graftpark, der für Spaziergänge und Erholung beliebt ist. Dank der guten Verkehrsanbindung, einschließlich Bahnhof und Autobahnnähe, ist Delmenhorst-Mitte sowohl für Bewohner als auch Pendler attraktiv. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen, entspannten Ambiente.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.720 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.820,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.720 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.110 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zum Angebot

Sie haben Interesse? Dann fordern Sie bitte erst bei uns schriftlich das Exposé an und sobald Sie das Exposé erhalten haben, können wir Ihnen auch am Telefon weitere Auskünfte erteilen oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Verpassen Sie keine neuen Angebote mehr und folgen Sie uns auf Instagram @p.buscher.immobilien oder auf Facebook, um direkt über neue Angebote informiert zu werden.

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, die enthaltenen Informationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P. Buscher Immobilien und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Baltrumer Str. 1, 27755 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis BuscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdtq53

Referenznummer: 2024-372