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Bungalow zum Kauf
265000 €4.344 €/m²
3Zimmer
61 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Küstenhafte Immobilien | Marco Farina
Herr Marco Farina
Küstenhafte Immobilien | Marco Farina

Idyllische Bungalow-Oase: Naturparadies und Ostseenähe in Kreuzkamp

In einer ruhigen Straße in Kreuzkamp erwartet Sie ein ganz besonderes Fleckchen Erde. Schon beim Eintreten über die gemeinschaftliche Einfahrt spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Ortes, der fast wie eine versteckte Urbanisation wirkt. Eine kleine idyllische Welt und Gemeinschaft ganz für sich.

Der Kern dieses Areals ist der großzügige Parkplatz mit individuellen Carportstellplätzen für jeden Bewohner. Von hier aus schlängeln sich malerische Pfade durch die reich bewachsene Umgebung zu den charmanten Häusern.

Jedes Haus ist harmonisch eingebettet in eine Szenerie, die an eine kleine Miniaturstadt erinnert. Hier können Sie die Ruhe genießen, die nur durch das Zwitschern der Vögel und das sanfte Rauschen der Bäume gestört wird.

In diesem einzigartigen Rückzugsort erleben Sie eine Atmosphäre, wie sie nur selten zu finden ist. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst davon zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Kreuzkamp, Ratekau / Kreuzkamp (23626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im malerischen Kreuzkamp, einem friedlichen Ortsteil der Gemeinde Ratekau, erwartet Sie dieses charmante Objekt. Idyllisch gelegen zwischen dem Hemmelsdorfer See und einem ausgedehnten Forstgebiet bietet es die perfekte Kulisse für lange Spaziergänge und Fahrradtouren - Natur pur direkt vor der Haustür.

Trotz der ländlichen Idylle bietet Kreuzkamp eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur etwa fünf Autominuten entfernt, und den beliebten Ferienort Timmendorfer Strand erreichen Sie in weniger als zehn Minuten mit dem Auto. Supermärkte, Ärzte, Restaurants und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Ratekau, das nur etwa sieben Minuten entfernt ist, oder in Lübeck, das ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar ist.

Eine Bushaltestelle liegt lediglich 400 Meter entfernt und bietet Ihnen Flexibilität auch ohne Auto. Die Nachbarschaft mit ihren insgesamt 258 Einwohnern zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft aus, und die umliegenden Häuser harmonieren perfekt mit dem charmanten Ortsbild.

Eine Lage, die die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur vereint

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
265000 €
4.344,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.344,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.895 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.983 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Küstenhafte Immobilien | Marco Farina
Küstenhafte Immobilien | Marco FarinaGewerblicher Anbieter
Strandallee 74, 23669 Timmendorfer Strand
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Marco FarinaDein Kontakt
Online-ID: 2egr85x
Referenznummer: MF- 048- 02
Küstenhafte Immobilien | Marco Farina
Herr Marco Farina
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