Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €4.941 €/m²

Finanzierung ab 2023 €/Monat

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4Zimmer

101 m²Wohnfläche

601 m²Grundstück

15.04.2025Verfügbarkeit

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Bohnsdorf, Berlin (12526)

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Wir verkaufen unser schönes Einfamilienhaus, da wir berufsbedingt umziehen werden.
Es liegt unweit vom S-Bahnhof Grünau in einer ruhigen Anliegerstraße eine Gehminute vom Wald entfernt.
In den Jahren seit 2007 erfolgte eine komplette Sanierung. Erneuert wurden zunächst die gesamte Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Wände, Böden, Dämmung sowie die Fassade. Auch einzelne Holzbalken des Holzständerwerkes wurden erneuert.
2016 erfolgte die komplette Erneuerung des Daches erfolgte. 2017 wurde eine hochwertige Einbauküche samt aller Geräte eingebaut und die Bäder vollständig erneuert. 2020 erfolgte der Einbau zweier hochwertiger Dachfenster im Gäste-WC und im Dachboden.
Der ausgebaute Dachboden und der große Schuppen im Garten bilden die zusätzliche Nutzfläche und viel Stauraum.
Alle Fenster im Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich sind mit Rollläden ausgestattet, hier erfolgte erst 2023 die Installation von Außenrollläden in den beiden Zimmern des Obergeschosses.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich sorgt zudem ein Kamin für heimelige Abende.
Der familienfreundliche große Garten und die ausladende Terrasse mit Überdachung und zusätzlicher Sonnenmarkise bieten ausreichend Platz zum genießen. Die Nachbarschaft
ist sehr freundlich und hilfsbereit.

Das Haus kann ab dem 15.4.2025 bezogen werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse schriftlich, wir werden Sie herzlich zur Besichtigung einladen.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert