Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fliederstraße 1 Pfaffenhofen a d Ilm Pfaffenhofen an der Ilm 85276

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

PAF! 2-ZKB Erdgeschoss-Whg. mit ca. 14,10 m² Terrasse, Garten, elektrischen Rollläden, Fußbodenhzg. und Videosprechanlage! Fertigstellung Anfang 2025!

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Terrasse nach Osten und Westen ausgerichtet, mit ca. 14,10 m² Grundfläche.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage über das Städtische Fernwärmenetz.

Der Baubeginn ist im Herbst 2022 erfolgt, die Fertigstellung wird ca. Anfang 2025 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 30 Wohneinheiten.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
Anfang 2025
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

399000 €

6.653,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Riederweg 5, 85276 Pfaffenhofen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel SprengDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcf35a

Referenznummer: FS 1 - Whg. 3

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei399000 €399.000 €6.653 €/m²Finanzierung ab 1515 €/Monat2Zimmer60 m²WohnflächeEGGeschossab sofortVerfügbarkeitFliederstraße 1, Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)