Einfamilienhaus zum Kauf

129900 €129.900 €1.333 €/m²

Finanzierung ab 538 €/Monat

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4Zimmer

97,5 m²Wohnfläche

609 m²Grundstück

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Petkum, Emden / Petkum (26725)

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Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus anbieten zu dürfen, das mit seinem besonderen Charme und zahlreichen Vorzügen überzeugt.

Ursprünglich 1933 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert und ist heute ein einladendes Zuhause, das auf ca. 98 Quadratmetern Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
Auf einem ca. 609 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück gelegen, vereint die Immobilie ein harmonisches Miteinander von Tradition und Moderne.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch eine geschickte Raumaufteilung. Hier finden Sie eine voll ausgestattete Küche mit massiver Einbauküche, die durch ihre Funktionalität überzeugt. Direkt neben der Küche befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Gegenüber der Küche liegt das Schlafzimmer, wodurch eine besonders praktische und durchdachte Raumaufteilung geschaffen wird.
Ein modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein großzügiger Wirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die ebenerdige Wohnmöglichkeit macht das Haus auch für diejenigen interessant, die eine ebenerdige Wohnmöglichkeit schätzen.

Das Obergeschoss präsentiert sich mit zwei großzügigen, vielseitig nutzbaren Zimmern, die Ihnen viel Gestaltungsfreiraum lassen - ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnet verschiedenste Möglichkeiten.
Hier befinden sich ein massives Nebengebäude sowie ein großes Gartenhaus mit kleinem Anbau - ideal für Hobbygärtner, Heimwerker oder als zusätzlichen Stauraum.
Ein Carport sowie zwei Pkw-Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Nähe zur Ems verleiht dieser Immobilie ein besonderes Flair. Ob für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach als Naturgenuss - die Umgebung wird Naturliebhaber begeistern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet...

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 357.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.40