Reihenmittelhaus zum Kauf 288.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 181 m²<br/>Grundstück Kaarst Kaarst 41564

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
181 m²Grundstück

Herr Sven Schoppe

Brodowski Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ideales Reihenmittelhaus "für den Handwerker" in guter Lage von 41564 Kaarst

Dieses solide errichtete Wohnhaus mit Keller befindet sich in einem guten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für den geübten Handwerker. Nach einer Sanierung lässt sich hier ein gemütliches Wohlfühlhaus in begehrter Lage von Kaarst für die ganze Familie schaffen.

Das Objekt bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung; im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Eine Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Verweilen ein.
Von hier haben Sie einen direkten Zugang in die beiden zum Objekt gehörenden Garagen.
Der Keller bietet vielseitigen Stau- und Abstellraum; hier befinden sich ein Vorratsraum, der Hausanschluss- sowie der Heizungsraum, ein großer Hobbykeller ist ebenfalls vorhanden.

Hier einige Ausstattungsmerkmale:
-isolierverglaste Holzfenster
-Rollläden
-Fliesenboden im Erdgeschoss
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Gäste-WC
-Hobbykeller mit Tageslicht
-Gaszentralheizung
-Garage

Doch verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Kaarst, Kaarst (41564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses massive Wohnhaus befindet sich in guter Lage von Kaarst. In den Ortskern (Rathausplatz) bzw. Stadtpark sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Sie erreichen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Cafés u. Restaurants, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig. Der Bahnhof ist ebenso in Kürze erreichbar. Die Infrastruktur rundherum ist glänzend. Die guten Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Krefeld, Köln sind durch die schnellen Autobahnanbindungen A57 und A52 gegeben, die bequem über Bundesstraßen erreichbar sind. Die ruhige Lage sowie die in Kürze erreichbaren Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein und steigern die Wohn- und Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

288000 €

2.691,59 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

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Heckenend 2, 41352 Korschenbroich

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gu365y

Referenznummer: 961N