Wohnung zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ober- und Unter Hambach Heppenheim (Bergstraße) 64646

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Jürgen Biron

Blitz Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Wohnen in Heppenheim: Sanierte 4 Zimmer mit Balkon und Garage"

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heppenheim. Das Gebäude, welches länglich gebaut und mit mehreren Eingängen ausgestattet ist, ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zu den Wohnungen, ohne auf einen zentralen Eingang angewiesen zu sein. Das Badezimmer und das WC wurde im Jahr 2014 Saniert. Die Fenster zur Südterrasse wurden 2014 ausgetauscht gegen 3fach verglaßte Kuststofffenster/ 2 Farbig.
Sowie die 2014 neu eingebaute einbruchsichere Eingangstür.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein großzügiges Wohngefühl schätzen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der nach der kürzlich erfolgten Fassadensanierung und Abdichtung der Balkone in neuem Glanz erstrahlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss

Lage

Ober- und Unter Hambach, Heppenheim (Bergstraße) (64646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser schönen Eigentumswohnung befindet sich in
Heppenheim in der Nähe vom Bruchsee. Alle benötigten Geschäfte
des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken usw. sind
fußläufig erreichbar.
Die Schulen bis Gymnasium sind lediglich wenige
Minuten entfernt.
Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, der
Bahnhof ist auch fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine
gute Anbindung zu Autobahnen wie A5/A6/A67 ist
gegeben.
Die Kreisstadt Heppenheim mit ihrer wunderschönen
Altstadt und dem historischen Marktplatz bietet für Jung
und Alt ein ansprechendes Ambiente.
Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten, z.B. sind die
Heppenheimer Festspiele weit über die Region
hinaus bekannt und beliebt! Hier möchte man leben..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.438,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

563 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist nach Absprache frei. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blitz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Siegfriedstr. 56, 64646 Heppenheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen BironDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrtb5m

Referenznummer: 25-140